А оккупировал чужую землю уверенный

Тема 5 Вещные права: понятие, признаки, виды. Владение и его защита

Контрольные вопросы:

1. Что римские юристы рассматривали в качестве объекта права? Всякий ли объект является вещью (res)? Какие виды вещей были известны римскому праву? Каково практической значение этой классификации?

2. Какое значение имело признание владения неправомерным, добросовестным или недобросовестным?

3. Что означает приобретение владения телом (физически) и намерением? Можно ли приобрести владение только при наличии физического или только психологического элемента?

4. В чем различие между владением и держанием?

5. В чем принципиальное отличие владельческой (поссессорной) защиты от исковой (петиторной) защиты? В чем преимущества владельческой защиты по сравнению с исковой?

6. Каково соотношение терминов «possessio, «dominium» и «proprietas»?

7. Какие виды вещных прав известны римскому праву? Какие признаки являются общими для всех вещных прав?

8. Можно ли считать право частной собственности абсолютным правом? Если нет, то почему? Какие виды ограничений права собственности вам известны?

9. Как и по каким основаниям можно классифицировать способы приобретения права собственности?

10. Какие средствами осуществлялась защита частной собственности? Какие вещные иски и в каких случаях были доступны собственнику?

11. Как можно определить сервитут? Каковы причины появления этого права на чужие вещи? Чем сервитуты отличаются от других прав на чужие вещи?

12. Можно ли утверждать, что эмфитевзис и суперфиций по объему возможностей являются более полными правами, чем сервитут? Если да, то в чем это проявляется?

13. Правильно ли мнение, что эмфитевзис – вид долгосрочной аренды? Какие возможности имеются у эмфитевты, но отсутствуют у арендатора?

Письменные задания и казусы:

1. Определите, какие из перечисленных объектов являются: а) вещами; б) делимыми вещами; в) недвижимыми вещами; г) необоротоспособными вещами; д) общедоступными вещами:

— спрятанные в земле золотые монеты.

2. Является ли библиотеке, состоящая из отдельных вещей – книг – единым целым? Можно ли покупать библиотеку как целое или о каждой книге нужно договариваться отдельно? В чем отличие составных и совокупных вещей от простых?

3. Что из перечисленных вещей не может считаться «плодами»:

— мясо животного, отданного внаем;

— выкорчеванное на арендуемом участке дерево;

— руда, добываемая в рудниках.

Кому принадлежат плоды от вещи?

4. Какова правовая природа владения? Можно ли считать владение субъективным правом? Приведите аргументы в подтверждение того, что владение – это факт и владение – это право, опираясь на Институции Гая и Дигесты Юстиниана (книги 41-43).

5. В вопросе о природе владения в римском праве в немецкой юридической литературе были высказаны две противоположные точки зрения. Одна — известным романистом: К.-Ф. Савиньи, основателем так называемой исторической школы права (первая половина XIX в.), другая — знаменитым Р. Иерингом, жившим позднее.

К.-Ф. Савиньи считал, что защита владения закономерна потому, что владелец относится к предмету владения как к своей собственности. Если такого «намерения» нет — нет и владения; речь может идти лишь с держании, которое не может защищаться интердиктом непосредственно, т. е. без участия собственника.

Иеринг, критикуя Савиньи, предложил свое толкование вопроса. Владелец, как он полагал, не может относиться к владельческой вещи как к собственности. Поэтому и защита его права есть защита владельческая, и как таковая она может быть оспорена действительным собственником. Владение вещами есть не столько юридическое отношение, сколько социально-экономическое, введенное из соображений, связанных с общественным интересом.

Чья концепция предпочтительнее? Можно ли выдвинуть третью?

6. Два лица, спорившие о праве собственности на драгоценную вещь, согласились оставить ее на хранение третьему (секвестору) вплоть до решения суда.

Станет ли секвестор владельцем драгоценности? держателем? Что если кто-либо из спорящих потребует от секвестора передачи вещи или попытается захватить ее силой? Вправе ли секвестор требовать себе владельческой защиты?

7. «Безумный и малолетний без одобрения опекуна не может начать владеть, поскольку у него отсутствует желание обладать, хотя бы они вполне осуществляли телесный контакт с вещью, — как если бы кто-то вложил что-нибудь в руку спящему. Но малолетний с согласия опекуна начинает владеть. Впрочем, Офилий и Нерва-сын говорят, что малолетний может начать владеть и без одобрения опекуна: ведь это фактическое, а не правовое отношение. С этим мнением можно согласиться, если они достигли того возраста, когда имеют разум» (Paul,54 ad ed, D. 41, 2, 1, 3).

Почему у безумного и спящего отсутствует желание обладать? Возможны исключения в квалификации воли малолетнего? Почему?

8. Добросовестный приобретатель купил по незнанию краденую вещь.

Может ли он ссылаться на истечение срока приобретательной давности?

9. Депозитарий выразил намерение приобрести в собственность вещь, переданную ему на хранение. Поклажедатель согласился и принял деньги.

Нуждается ли такое соглашение в фактической передачи вещи, чтобы сделаться законным?

10. Мы приобретаем владение:

а) телесным воздействием на вещь;

г) по необходимости (и против воли);

д) ради какой-либо посторонней выгоды.

Выберите два условия, которые Папиниан считал необходимыми для приобретения владения.

11. А. оккупировал чужую землю, уверенный, что ее собственник Б. не посмеет оказать сопротивление. Тут вмешалось третье лицо, которое, основываясь на порочности владения, заявило требование о возврате захваченной земли в первоначальное состояние.

12. Действуя по поручению патерфамилиас, сын оккупировал пустующую землю, присоединив ее к своему пекулию. Через год патерфамилиас умер, и сын унаследовал имущество фамилии.

С какого времени будет исчисляться давностный срок в отношении владельческой земли — с момента завладения или со смертью отца?

13. Собственник оккупированной владельцем земли объявился ранее истечения срока приобретательной давности, но согласился с предложением владельца о продаже ему земли.

Вправе ли покупатель требовать уменьшения покупной цены вследствие сделанных им улучшений (осушение, ограждение)? Будут ли учтены эти затраты при удовлетворении иска о признании права собственности (при эксцепции владельца)?

14. В результате сильных дождей песчаная коса, примыкающая к земельному участку А. была смещена по течению реки и некоторая ее часть оказалась придвинутой к соседскому участку, принадлежащему Б. Кто является собственником новой земли – А. или Б.?

Каким будет связанное с этим приобретение – первоначальным или производным? Как называется этот способ приобретения права собственности?

15. Выберите из перечисленных производные способы приобретения собственности:

— распоряжение на случай смерти (завещание);

— присуждение, т. е. приобретение по судебному решению.

16. Некто А. приобрел статую Юпитера, но при этом не оговорил, что покупает ее вместе с пьедесталом.

Может ли он требовать передачи пьедестала как принадлежности статуи?

17. Соседи заключили договор, согласно которому собственник господствующего участка обязался в пользу собственник служащего участка нижеследующим:

в) помощью при сборе плодов.

Какое из этих обязательств, противоречит сервитуту по самому характеру этого института?

18. Гай, собственник дома, обремененного сервитутом на запрет увеличивать высоту строения в пользу здания Тиция, посадил рядом со своим домом дерево, которое закрыло обзор его соседу (Тицию). Прошло два года, но Тиций не протестовал, и тогда Гай заявил, что сервитут прекращен, и начал строительство еще одного этажа.

Кто прав в данном случае: собственник дома или его сосед Тиций? В чем заключается сущность сервитута незастройки, к какому виду сервитута он относится?

19. Сильвий назначил наследником Каликста и завещал узуфрукт на свой дом Лавинии. После смерти Сильвия дом обветшал и был перестроен Каликстом. Лавиния предъявила ему иск по поводу дома, но Каликст заявил в суде, что дом завещателя обветшал и уже ничего не стоил.

Подлежит ли удовлетворению иск Лавинии?

20. Луций Тиций оставил Публию Мевию имение и поручил ему по завещанию передать своей жене Тиции узуфрукт на половину указанного имения. Мевий перестроил сельскую виллу, поскольку она обветшала и нуждалась ради сохранения доходов в уходе и перестройке.

Должна ли Тиция нести расходы на строительство в соответствии с ее долей, в которой она имела только узуфрукт?

21. Выберите из перечисленного основания прекращения сервитута «черпания воды» и обоснуйте выбор:

— приобретением служащего земельного участка;

— установление родственных отношений между собственниками господствующего и служащего участков;

— переход господствующего участка к новому собственнику в результате его продажи;

— переход служащего участка к новому собственнику в результате его продажи;

— обнаружение источника воды на господствующем участке;

— смерть собственника господствующего участка;

— смерть собственника служащего участка;

22. «Суперфициарию, то есть тому, кто обладает постройкой на чужой земле так, что он обязан вносить определенные периодические платежи, претор по изучении дела обещает вещный иск» (Ulp., 17 ad ed., D. 6, 1, 73, 1).

Против какого лица арендатору может потребоваться вещный иск? Против каких лиц в принципе может использоваться вещный иск? В чем заключаются обязанности суперфициария?

Источник

Казусы по Римскому праву с готовым решением ч.18

Казусы по Римскому праву с готовым решением. Мы уже решили задачи (казусы) по Римскому праву, зайди и забери их.

1449. Продавец продал бревна с недостатками.

Продавец продал бревна с недостатками. И здание, построенное из этих гнилых бревен, разрушилось. Какую меру ответственности он несет, если: а) он сделал это по неведению; б) он, зная о недостатках, умолчал и ввел покупателя в обман.