Меню

Арендная плата за земли сельхозназначения в ставропольском крае

Постановление Правительства Ставропольского края от 28 декабря 2019 г. N 633-п «О внесении изменения в Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов, утвержденный постановлением Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2018 г. N 601-п»

Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края — новая редакция порядка.

Арендная плата за использование земельного участка устанавливается договором аренды за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

Приводится формула расчета размера арендной платы за использование земельного участка.

В случае предоставления земельного участка в аренду для размещения солнечных электростанций и обслуживающих их сооружений и объектов размер арендной платы равен 0,3%. Размер арендной платы за использование земельного участка в составе земель особо охраняемых территорий и объектов равен ставке земельного налога за этот земельный участок. Размер арендной платы за использование земельного участка определяется по результатам его рыночной оценки.

Представлена ставка арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов.

Постановление вступает в силу с 1 января 2020 года.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник

Постановление Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2018 г. N 601-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов»

СК: как определяется размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в госсобственности или госсобственность на которые не разграничена?

Арендная плата в расчете на год определяется органом исполнительной власти края, уполномоченным на заключение договоров аренды земельных участков, одним из способов: либо на основании кадастровой стоимости земельного участка, либо на основании рыночной стоимости права аренды земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

При предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в зависимости от условий предоставления в размерах: 0,01%, 0,60%, 1,50%, 2,00%, или 3,00% кадастровой стоимости.

Определен размер арендной платы в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.

Читайте также:  Когда покупать землю в снт

Постановление вступает в силу с 1 января 2019 года.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник

Администрация Левокумского муниципального округа Ставропольского края

В 2020 году изменился размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, в связи с изменением базовых ставок и кадастровой стоимости

С 1 января 2020 года Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края № 1175 от 25.11.2019 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Ставропольского края» введены в действие результаты определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель населенных пунктов, земельных участков из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по состоянию на 1 января 2019 г.

Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения и иных, не указанных выше категорий, будет пересматриваться позже в 2020 году, а новая кадастровая стоимость этих участков начнет применяться с 2021 года.

Также в 2020 году вступает в действие новая редакция постановления Правительства Ставропольского края от 26.12.2018 N 601-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов».

Документы опубликованы на официальном интернет-портале правовой информации Ставропольского края www.pravo.stavregion.ru.

Так, например, годовой размер арендной платы за все виды земель сельскохозяйственного назначения, связанные с растениеводством (пашня, многолетние насаждения), составит 2,4% от кадастровой стоимости, а за все остальные виды земель сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокосы, под овчарнями и др.) – 0,6% от кадастровой стоимости.

По вопросам изменения арендной платы арендаторы могут обращаться в отдел имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края (с. Левокумское, ул. К. Маркса, 146, тел. 3 10 32, 3 11 79).

Источник

Постановление Правительства Ставропольского края от 12 июля 2021 г. N 310-п «О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов, утвержденный постановлением Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2018 г. N 601-п»

Постановление Правительства Ставропольского края
от 12 июля 2021 г. N 310-п
«О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов, утвержденный постановлением Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2018 г. N 601-п»

Читайте также:  Вид с земли если бы не было атмосферы

Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов, утвержденный постановлением Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2018 г. N 601-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Ставропольского края от 21 октября 2019 г. N 454-п, от 28 декабря 2019 г. N 633-п, от 19 августа 2020 г. N 438-п и от 14 сентября 2020 г. N 506-п).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края Афанасова Н.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Губернатор Ставропольского края

Изменения,
которые вносятся в Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов

1. Пункт 4 признать утратившим силу.

2. В пункте 5 1 слова «лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия,» заменить словами «мелиоративными защитными лесными насаждениями,».

3. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

«9. В случае предоставления земельного участка в аренду некоммерческим организациям, осуществляющим на территории Ставропольского края деятельность по подготовке граждан по военно-учетным специальностям для Вооруженных сил Российской Федерации, патриотическому (военно-патриотическому) воспитанию граждан и развитию авиационных, технических, военно-прикладных видов спорта, размер арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствии с настоящим Порядком, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.».

4. Дополнить пунктом 9 1 следующего содержания:

«9 1 . При предоставлении земельного участка в аренду без торгов арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,01 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного физическому лицу или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы (при этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета).».

Читайте также:  Как посадить в землю бамбук лаки

5. В абзаце третьем пункта 14 слова «пунктов 4 — 13» заменить словами «пунктов 5 — 13».

6.1. В графе 3 пункта 18 таблицы 1 «Ставка арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов и отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах» цифры «2,40» заменить цифрами «2,50».

6.2. В графе 48 части V таблицы 2 «Ставка арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов, за исключением земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, и земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах»:

6.2.1. По строке «III группа» цифры «0,60» заменить цифрами «0,70».

6.2.2. По строке «IV группа» цифры «4,00» заменить цифрами «4,10».

6.3. Графу 2 пункта 1 таблицы 3 «Виды разрешенного использования земельных участков с разбивкой их по группам» изложить в следующей редакции:

7. Сноску «3» изложить в следующей редакции:

» (3) Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка соответствует коду (числовому обозначению) видов разрешенного использования земельных участков, указанному в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412.».

Как изменился порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в госсобственности СК?

Дополнено, что при предоставлении земельного участка в аренду без торгов, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,01% при определенных случаях. Речь идет о земельных участках, предоставленных физлицу или юрлицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога; либо имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, либо имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы (при этом ставка 0,01% устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета).

Постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник

Adblock
detector