Меню

Арктический гектар архангельская область как получить землю

«Арктический гектар» в Архангельской области: где искать земельный участок и как его получить

В конце июня президент России Владимир Путин подписал законопроект, распространяющий программу «Дальневосточный гектар» на территорию Арктической зоны РФ. Благодаря этому «расширению зоны покрытия», с 1 августа 2021 жители ряда районов Архангельской области могут подать заявку на участок земли площадью до одного гектара.

Участком, полученным по программе, сначала можно будет пользоваться безвозмездно, а через пять лет, при условии использования по назначению, оформить его в собственность или долгосрочную аренду на 49 лет (это касается лесных участков). Условия программы «Арктический гектар» предполагают, что на участке можно построить индивидуальный жилой дом, заниматься приусадебным хозяйством или вести экономическую деятельность, включая оказание услуг.

В Архангельской области в зону, где в рамках программы можно подобрать себе участок земли, вошли муниципалитеты, попадающие в Арктическую зону РФ:

  • Архангельск;
  • Северодвинск;
  • Новодвинск;
  • Приморский район;
  • Мезенский район;
  • Онежский район;
  • Лешуконский район;
  • Пинежский район.

Участки, доступные в качестве «арктического гектара» можно найти на геопортале Архангельской области. Там обозначены расположение, границы и размеры каждого участка, его кадастровый номер и назначение земель. Так, на карте можно обнаружить участки в Жаровихе и на Силикатном, в районе Сульфата. Целый куст «арктической» земли доступен и по трассе М-8 в районе Новодвинской развязки. Добавим, что официальный сайт программы «Дальневосточный гектар» перед выбором участка рекомендует не довольствоваться картой, но и осмотреть его лично.

В рамках программы один человек «для начала» может получить лишь один гектар «арктической» земли. Площадь участка может быть меньше, но не должна превышать указанную площадь. В случае успешного освоения первого, согласно недавним изменениям в законе, можно будет получить и второй участок земли.

Требований к возрасту получателя нет — землю можно оформить даже на ребёнка. Таким образом, семья из трёх человек может получить три гектара.

Кроме того, несколько человек могут объединиться и подать коллективное заявление на получение бесплатной земли большого размера. Но здесь есть ограничение — подать такое обращение могут не более десяти граждан.

Госпрограмма предполагает, что предоставление земельных участков в Арктике будет проходить поэтапно. Первые шесть месяцев «гектары» будут доступны только местным жителям, проживающим на территориях Архангельской области, входящих в Арктическую зону РФ. С 1 февраля 2022 года землю в Арктике смогут получить все россияне, а также участники госпрограммы по добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.

Что необходимо сделать для того, чтобы получить свой «арктический гектар»:

  • войти на сайт надальнийвосток.рф через учётную запись портала «Госуслуги» (если данной учётной записи нет — то необходимо сперва оформить её);
  • затем в «личном кабинете» на сайте надальнийвосток.рф на представленной карте сформировать границы своего участка и отправить соответствующее заявление;
  • рассмотрение заявление занимает в среднем 33 дня. При положительном решении заявителю в личный документ придёт договор на подпись. Если же с участком что-то не так, то уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант;
  • далее нужно подписать договор. Сделать это можно в письменном виде или с помощью электронной подписи. На подписание договора есть 30 дней. Далее договор направляется в Росреестр на государственную регистрацию.

Более подробная инструкция доступна по ссылке. Есть она и в видеоформате.

Как пишет РБК, «арктический гектар» не облагается налогом, пока не освоен. Когда на нём, например, появились постройки, он передаётся в собственность или аренду, после чего налоговые или арендные платежи и начинаются.

Читайте также:  Захламление земель что это такое

Владение участком облагается налогом на общих основаниях. В случае оформления участка в долгосрочную аренду стоимость аренды земли не может быть выше земельного налога. Арендная плата по лесному участку определяется Лесным кодексом РФ. Налог напрямую зависит от вида использования земельного участка и его кадастровой стоимости.

До момента оформления в собственность, участок нельзя продать или сдать в аренду. Но и после оформления не допускается заключение договоров купли-продажи, дарения, аренды, договоров безвозмездного пользования и так далее, если второй стороной сделки является иностранное государство, международная организация или иностранный гражданин.

Даже с учётом того, что при удачном освоении первого «арктического гектара» можно будет получить второй, к выбору участка необходимо подходить осознанно и серьёзно. Кроме того, если в течение пяти лет пользователь не начинает осваивать землю, то он автоматически теряет на нее право.

Напомним, что программу «Дальневосточный гектар», позволяющую гражданам РФ выбрать, оформить и бесплатно получить в пользование земельный участок на Дальнем Востоке, запустили в 2016 году. За время её работы участки получили более 90 тысяч человек.

Источник

Как оформить «Гектар Арктики»: пошаговая инструкция

В Мурманской области 1 августа ознаменовалось не только началом последнего месяца лета. Но и стартом программы «Гектар Арктики». Не просто долгожданной, но и крайне востребованной. Об этом свидетельствовал уже первый день приема заявок. Правда, вместе с огромным ажиотажем возникли и первые трудности: сайт некоторое время не мог справиться с наплывом желающих, а у северян возник ряд вопросов по оформлению гектара в пользование. За инструкцией, которая позволила бы без проблем и лишнего времени получить гектар Арктики, «Мурманский вестник» обратился в министерство имущественных отношений Мурманской области.

Благодаря программе северяне могут в упрощённом порядке безвозмездно приобрести земельный участок для реализации собственных бизнес-проектов. Для этих целей выделено более 730 тысяч гектаров земли. Мурманская область входит в число лидеров в стране по объёму предоставленной под программу территории – 5% площади региона. Первые полгода программой смогут воспользоваться исключительно жители Мурманской области.

Заявление можно подать любым удобным способом: самостоятельно через портал НаДальнийВосток.рф (для этого необходимо авторизоваться на сайте Госуслуги), обратившись лично или по почте в уполномоченный орган или МФЦ или через Росреестр.

Получить консультацию можно на портале «Наш Север». В связи с большим количеством вопросов по программе «Гектар Арктики», которое фиксирует Центр управления регионом Мурманской области, на портале отрыта горячая линия — новая категория для обращений. Для того, чтобы задать вопрос, северянам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на портале, затем перейти в раздел «Сообщения», выбрать категорию «Гектар Арктики» и сформулировать сообщение.

А теперь непосредственно о том, как выбрать и зафиксировать будущий участок. Для этого на сайте регионального министерства имущественных отношений размещена интерактивная карта участков. Как отметила министр имущественных отношений региона Виктория Минкина, в первый день некоторым пришлось столкнуться с трудностями. В частности, из-за большого числа желающих.

— Только за несколько первых часов 9 тысяч земельных участков были отрисованы желающими, многие просто заходили познакомиться с содержимым сайта. Была перегрузка. Сайт оперативно перезапустили, был расширен доступ. Если такое будет повторяться, рекомендуем просто зайти чуть позже. Тестируя сайт, мы столкнулись с перегрузкой, переждали полчаса и за 20 минут все этапы прошли.

Специалисты отмечают, что сайт может работать более эффективно при использовании браузеров Opera и FireFox, а вот Internet Explorer работает несколько хуже.

Читайте также:  Фактор производства земля отличается от других факторов производства вопрос

Среди возникающих у северян вопросов – возможность оформления коллективной заявки, например, на семью. Такая функция есть, нужно ее выбрать при начале регистрации. При этом все взрослые заявители должны быть на зарегистрированы на Госуслугах.

Есть сложности и в отрисовке участка, то есть обозначении на карте желаемых границ. Проблемы связаны с неточным обозначением этих границ со стороны заявителей.

— Есть проблема, что люди отрисовывают участки, не глядя, что задевают границы, чужую территорию – тогда заявку не пропускает система, — пояснила министр. – В этом случае надо заново отрисовать. Даже если один миллиметр наслоения на соседнюю территорию получится – система не пропустит.

В целом же система ориентирована на пользователей, поэтому сложностей возникать не должно.

Ниже мы приводим пошаговую инструкцию по получению участка земли .

Источник

Арктический гектар архангельская область как получить землю

На полученном гектаре можно построить жилой дом или устроить ферму

С 1 августа 2021 года жители НАО и часть жителей Архангельской области смогут бесплатно получить в пользование гектар земли. Через пять лет его можно будет оформить в собственность. Рассказываем, что для этого нужно сделать.

Право на участок пока что получают жители Ненецкого автономного округа и северяне, живущие в арктической зоне — Архангельск, Северодвинск и Новодвинск, а также Приморский, Мезенский, Онежский, Пинежский и Лешуконский районы. Также на земли могут претендовать жители Мурманской области и ЯНАО, жители некоторых районов Коми, Карелии, Красноярского края. С 1 февраля 2022 года заявку на гектар смогут оставить остальные россияне.

Предварительно посмотреть территории, находящиеся в Архангельской области, можно на карте. Что интересно, некоторые участки находятся неподалеку от Архангельска. Правительство Мурманской области также подготовило карту. В НАО готовы отдать земли неподалеку от деревни Куя — всего , 5 из которых находятся в самой Куе.

Заявление о предоставлении участка с 1 августа 2021 года можно подать через сайт Надальнийвосток.рф. Для этого нужна авторизация на «Госуслугах». В разделе «Мой участок» можно перейти на карту и выбрать понравившуюся землю, после чего отправить заявление. Его либо одобрят, либо предложат альтернативные варианты. В итоге вам пришлют договор на безвозмездное пользование участком. Подписанный договор отправят на регистрацию в Росреестр.

На выделенном участке можно построить жилой дом, вести сельское хозяйство или садоводство, открыть свой бизнес. Через 5 лет земельный участок можно оформить в долгосрочную аренду или собственность.

Источник

К последним новостям

Госдума утвердила законопроект о предоставлении дополнительного «дальневосточного гектара» и расширении программы на территорию Арктики

Государственная Дума приняла в третьем чтении федеральный закон о распространении программы «Дальневосточный гектар» на территорию Арктики. Кроме того, новый закон открывает для действующих участников программы возможность взять дополнительный «гектар» в случае успешного освоения первого участка. В течение пяти дней проект закона будет направлен на рассмотрение Совета Федерации.

«Безвозмездное предоставление земли на Дальнем Востоке – это новая возможность для реализации граждан, степень их экономической свободы. Человек сам выбирает землю в том месте, где хочет, сам решает, как будет её использовать. Вариантов много – чаще всего это строительство дома, но кто-то решает заняться бизнесом: создает туристическую базу, выращивает овощи, собирает дикоросы. И таким активным людям хочет развивать свою деятельностью. Правительство пошло им на встречу. Появился законопроект о втором дополнительном гектаре для тех, кто успешно освоил первый. Сейчас законопроект будет передан на рассмотрение сенаторам. Такие же активные люди, которые хотели бы что-то сделать на своей земле, живут и в российской Арктике. Им тоже надо предоставить такую возможность», — отметил Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

Читайте также:  Земля из космоса такая же как с самолета

С 1 августа 2021 года программу бесплатного выделения земли планируется распространить на территорию Арктической зоны Российской Федерации. Согласно проекту федерального закона, разработанному Минвостокразвития России, предоставление земельных участков в Арктике будет проходить поэтапно. Первые полгода «гектары» в Арктике будут доступны только местным жителям, это гарантирует их приоритетное право взять землю, которую они любят и знают, где жили их предки. С февраля 2022 года землю в Арктике смогут получить все россияне, а также участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Как и на Дальнем Востоке, землю в Арктике можно будет получить в шесть раз быстрее – за месяц вместо полугода.

«Гектар — это не подарок судьбы. К нему не прилагается щука, которая легко, как в сказке, создаст на земле бизнес. Гектар — это вызов для гражданина, для семьи, решившей инвестировать в развитие собственного дела или строительство жилья свои труд, время, деньги. Мы бы хотели, чтобы Гектар в Арктике стал предпринимательским вызовом. Это марафон, а не сказка. Мы будем поддерживать активных людей, помогать тем, кто решится участвовать в программе», — отметил Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

«Гектар» можно будет взять в Мурманской области, Ненецком автономном округе и Ямало-Ненецком автономном округа, а также в 23 муниципальных районах Красноярского края, Архангельской области, Республики Коми и Карелии. В настоящее время местные власти определяют территории, где землю можно будет взять бесплатно.

«Базовый принцип при определении арктических территорий, на которых будут выделяться бесплатные гектары – не нарушить ничьих интересов и повысить привлекательность участков для граждан. Это будут точки на карте вблизи крупных населенных пунктов и инфраструктуры», — подчеркнул министр.

Согласно проекту федерального закона, разработанному Минвостокразвития России, участники программы «Дальневосточный гектар», успешно освоившие землю и оформившие её в собственность или длительную аренду, смогут взять дополнительный «гектар». Соответствующие изменения вносятся в федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Напомним, что закон о «гектаре» действует с 2016 года. В настоящее бесплатно по ускоренной процедуре взять землю можно в 11 субъектах Дальневосточного федерального округа. Закон предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок площадью в 10 соток для обустройства дачи или строительства индивидуального жилого дома, ведения своего хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. К завершению пятилетнего срока пользования участок можно безвозмездно получить в собственность или длительную аренду. По состоянию на 15 июня 2021 года более 92,7 тысячи россиян стали участниками программы «Дальневосточный гектар».

Источник

Adblock
detector