Меню

Что такое лизинг земли

Что такое лизинг

Лизинг — это долгосрочная аренда оборудования с возможностью его выкупа в дальнейшем.

Если вкратце, именно возможность выкупа отличает его от обычной аренды: например, можно арендовать автомобиль в течение двух лет, а потом выкупить его по остаточной стоимости. Того, кто сдает собственность, называют лизингодателем, а арендатора — лизингополучателем.

Кому подходит

Предпринимателю имущество в лизинге удобно как альтернатива покупке в кредит. Сделку легко расторгнуть: например, если предприятие взяло во временное пользование станки, а потом выяснилось, что такая производственная мощность ему не нужна, то арендованное имущество можно вернуть лизингодателю. Если бы компания купила оборудование в кредит, то понесла бы убытки. Поэтому лизингом выгодно пользоваться предпринимателям, которые выходят на новые для себя рынки.

Что можно взять в лизинг

Предметом договора обязательно должны быть непотребляемые вещи — то есть имущество, которое может изнашиваться, но им все равно можно пользоваться по назначению. Поэтому во временное пользование нельзя взять, например, стройматериалы, продукты питания, сырье. Кроме того, гражданский кодекс запрещает держать в лизинге земельные участки, водоемы, леса и другие природные объекты. Еще в такую долгосрочную аренду нельзя взять военную технику и оборудование без заводских номеров. Вот что берут в лизинг чаще всего:

  1. Автомобили и спецтехнику.
  2. Оборудование — начиная от дорогих станков и заканчивая офисной техникой.
  3. Недвижимость, включая жилую.

Лизингом часто пользуются предприниматели, которым необходимо дорогостоящее оборудование, транспорт, спецтехника или производственная недвижимость.

Отличия от кредита

Когда компания берет оборудование в кредит, оно сразу становится ее собственностью. При лизинге же можно не платить налог на имущество или транспортный налог, если речь идет о технике, — владельцем остается лизингодатель. Еще к имуществу в лизинге применяют ускоренный коэффициент амортизации. Поэтому к моменту, когда компания решит выкупить предмет аренды, он может быть полностью амортизирован. То есть налог на имущество можно не платить и после выкупа.

Еще одна особенность лизинга, которая отличает его от кредита, — лизингодатель может прописать в договоре, что обслуживать оборудование или обучать сотрудников, которые работают на арендованной технике, лизингополучатель обязан только у него.

Вместо понятия процентной ставки в лизинге используют термин «ставка удорожания». В нее включены затраты лизингодателя на покупку имущества и его прибыль.

Отличия от аренды

Главное отличие — имущество в лизинге переходит в собственность лизингополучателя спустя некоторое время. Если речь идет о земельных участках, по закону их можно только арендовать.

В случае с лизингом оборудование или технику обычно покупают специально для конкретного лизингополучателя. Имуществом, предлагаемым для аренды, может воспользоваться любой желающий, если оно его устраивает.

Виды лизинга

В зависимости от срока службы арендуемого имущества различают два вида:

Финансовый лизинг — срок договора совпадает со сроком службы оборудования. Когда остаточная стоимость оборудования становится нулевой, его выкупают за небольшие деньги. По сути, предприниматель таким образом получает рассрочку под небольшой процент.

Операционный лизинг — срок договора меньше срока службы оборудования. В таком случае после окончания действия договора лизингополучатель продлевает аренду, либо возвращает имущество, либо выкупает его по остаточной стоимости.

Есть еще один вид — возвратный: когда предприниматель продает свое имущество другой фирме, а потом берет его же в лизинг. Фактически он получает кредит под залог собственного оборудования, экономя при этом на налогах.

Преимущества

Основной плюс в сравнении с кредитом — возможность не платить налог на имущество. Предмет договора фактически принадлежит лизингодателю. А благодаря ускоренной амортизации к окончанию срока аренды имущество может быть полностью изношено. Кроме того, лизинговые платежи относятся к затратам на себестоимость и поэтому снижают налогооблагаемую базу.

Еще одно преимущество перед кредитами: если бизнес имеет сезонный характер, то при лизинге можно распределить платежи так, чтобы они приходились на период максимальной прибыли. А еще благодаря лизингу можно оперативно обновлять оборудование, арендуя каждый раз более современное.

Сублизинг

Имущество, полученное по договору лизинга, можно сдать в сублизинг. Тогда лизингополучатель станет одновременно сублизингодателем, а тот, кто получит такое имущество — сублизингополучателем. Получится цепочка: «Лизингодатель → лизингополучатель (он же сублизингодатель) → сублизингополучатель». Просто так передать третьей компании чужое имущество нельзя — надо, чтобы фактический владелец — лизингодатель — дал разрешение в письменной форме.

Сублизингополучатель, как и лизингополучатель, не платит налог на имущество. Но сам он уже в третий раз сдать кому-то в субсублизинг ничего уже не может. Обычно сублизинг используют компании, которые сдают в аренду технику. Кроме того, по такому договору оформляют пересдачу помещений в аренду, если арендатор получил недвижимость в лизинг.

Как оформить договор

Договор лизинга заключают только в письменной форме. В законе о финансовой аренде, который регулирует такие сделки, указаны обязательные требования. Вот что там должно быть:

  1. Описание имущества, которое передается в лизинг.
  2. Обязательство лизингодателя купить это имущество, чтобы потом сдать его в аренду.
  3. Обязательство лизингополучателя принять имущество и вовремя вносить все необходимые платежи.

Еще в договоре можно указать, продлевается ли сделка с лизингом после окончания срока действия договора. При этом условия аренды могут измениться.

Лизингодатель должен обязательно заключить с поставщиком договор купли-продажи. Обычно его оформляют одновременно с договором лизинга.

На что обратить внимание, подписывая договор

Прежде всего надо обратить внимание на график платежей. Наиболее популярны три вида:

  1. Регрессивный — ежемесячный платеж постепенно уменьшается.
  2. Аннуитетный — оплата равными частями в течение всего срока.
  3. Сезонный — когда график привязан к сезонности бизнеса лизингополучателя. Например, у аграриев большая часть платежей приходится на осень, после продажи урожая.

Есть и другие тонкости, которые могут усложнить или облегчить жизнь лизингополучателя. Вот что важно учесть, заключая договор:

  1. Чему равен размер первоначального платежа.
  2. Чему равна ставка удорожания.
  3. Можно ли досрочно выкупить имущество и надо ли платить в таком случае штрафы.
  4. Надо ли страховать предмет договора и ответственность лизингополучателя.
  5. Контролирует ли лизингодатель использование имущества, и если да, то в каком виде.
  6. Есть ли условия по обучению сотрудников лизингополучателя и сервису арендуемого оборудования.
Читайте также:  Что такое хромосфера земли

Что будет, если нарушить условия договора

Обычно в договоре прописываются пени и штрафы за нарушения, но лизингодатель может и расторгнуть договор. Самые частые причины расторжения лизингового договора — нарушение графика платежей, несоблюдение условий эксплуатации и нарушение правил страхования, предусмотренных договором. В предыдущей редакции закона о лизинге лизингодатель имел право автоматически забрать арендуемое имущество в случае проблем. Сейчас действует более мягкая норма: собственник должен сначала расторгнуть договор. Если лизингополучатель откажется это сделать, то придется идти в суд.

Бывают ли льготы для малого бизнеса

В России работает льготная лизинговая программа для малых и средних предприятий. Такие компании могут получить во временное пользование оборудование: отечественное — по ставке 6%, импортное — 8%. Рассчитывать на льготы могут не все — сниженная ставка положена высокотехнологичным компаниям, сельхозкооперативам, предприятиям, расположенным в моногородах или индустриальных парках, и так называемым приоритетным производствам. Чтобы стать участником программы, надо заполнить анкету на сайте «Корпорации малого и среднего бизнеса».

Источник

Земля в лизинге

Приобретение прав на здания, строения, сооружения, помещения в них с целью передачи в лизинг влечет за собой необходимость оформления прав на земельные участки, на которых располагаются соответствующие объекты недвижимости. При этом земельные правоотношения должны оформляться вне рамок лизинговой сделки, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона о лизинге и ст. 666 ГК РФ, предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты.

Оформление прав на землю при приобретении здания (строения, сооружения) в целом

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ и п.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Приобретение в собственность

В случае если продавец здания, подлежащего передаче в лизинг, обладает правом собственности на земельный участок, на котором располагается такое здание, то лизинговая компания вместе с правом собственности на здание должна по общему правилу приобрести также право собственности на земельный участок, на котором располагается это здание. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

В случае если продавец здания, подлежащего передаче в лизинг, обладает правом аренды земельного участка, на котором располагается указанное здание, при приобретении права собственности на такое здание лизинговой компании необходимо оформить право аренды соответствующего земельного участка путем передачи прав и обязанностей продавца по заключенному им с собственником земельного участка договору аренды (перенаем) либо путем оформления договора аренды земельного участка непосредственно с собственником такого земельного участка при условии прекращения ранее действовавшего договора аренды такого участка с продавцом здания. Перенаем земельного участка в большинстве случаев потребует предварительного согласия арендодателя земельного участка, однако в ряде случаев может также производиться в уведомительном порядке.

В случае если продавец здания, подлежащего передаче в лизинг, обладает правом на земельный участок, на котором располагается указанное здание, отличным от права собственности или права аренды (например, право постоянного (бессрочного) пользования), при приобретении права собственности на соответствующее здание лизинговой компании необходимо оформить договор аренды с собственником указанного земельного участка или осуществить выкуп земель в качестве собственника здания (ст. 36 ЗК).

Оформление прав на землю при приобретении отдельных помещений

В случае если предметом лизинга являются отдельные помещения, приобретаемые лизинговой компанией для последующей передачи клиентам в финансовую аренду, то специальное оформление прав лизинговой компании на долю в праве на земельный участок, пропорциональную соотношению площади приобретаемых помещений к общей площади здания, в котором такие помещения находятся, по общему правилу не является необходимым (действующее законодательство не содержит такого требования).

При этом в договоре купли-продажи возможно указать, что при приобретении права собственности на соответствующие помещения покупатель (лизингодатель) приобретает также долю в праве в общей долевой собственности (на общее имущество здания и (или) на землю), если такая собственность уже оформлена.

Оформление прав клиента на землю

В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды или предусмотренное договором аренды здания или сооружения право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением.

Во избежание неопределенности в вышеуказанном вопросе стороны могут оформить договор аренды земельного участка между лизинговой компанией в качестве арендодателя и клиента в качестве арендатора. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка. В данном случае, права и обязанности арендатора могут быть оформлены договором субаренды или перенайма.

При выкупе Объекта лизингополучателем по окончании срока лизинга необходимо оформить права лизингополучателя на земельный участок.

Источник

Что такое лизинг простыми словами и как он работает

Понимание того, что такое лизинг, поможет оценить роль явления в экономике и найти отличия от других типов финансовых отношений. Желательно разобраться, когда пользоваться инструментом выгодно, а когда нет.

Рисунок 1. Понятие лизинга

Что такое лизинг

Понятие лизинга можно раскрыть простыми словами как гибрид аренды и кредита, отличающийся от обоих типов экономических отношений. Важной особенностью представляется привлечение третьего лица — лизинговой компании.

Читайте также:  Масса земли приближенно равна

Эта компания выкупает у продавца имущество, а затем передает его получателю. Тот каждый месяц перечисляет компании сумму, в которую входит платеж по кредиту и аренда. По истечении соглашения имущество может быть выкуплено или возвращено лизинговой компании.

Стороны лизинговой сделки

В сделке участвуют следующие стороны:

  • Продавец. Предприниматель или юридическое лицо, продающее нужное оборудование и заключающее договор купли-продажи с лизингодателем.
  • Лизингодатель. Компания, покупающая у продавца имущество. Обычно в качестве таких компаний выступают банки.
  • Лизингополучатель. Физическое или юридическое лицо. Этот участник может оформлять соглашение на оборудование, которое затем будет использовано для выработки прибыли.

Иногда продающая сторона может проводить лизинговые операции, что автоматически убирает третье лицо.

В чем экономический смысл лизинга

Экономический смысл для каждой стороны свой:

  1. Продавец продает оборудование и получает полную оплату без рисков.
  2. Лизинговая компания получает выгоду, увеличивая стоимость оборудования.
  3. Лизингополучатель может выгодно купить имущество. Дополнительно покупатель получает экономию на налоговых платежах, включая НДС, налог на прибыль, имущественный и транспортный налог.

Выкупная цена имущества снижается к концу действия соглашения. Это обусловлено списанием части стоимости из-за износа (амортизация). Амортизация рассчитывается по формулам и не зависит от реального износа актива. Иногда применяется ускоренная амортизация, предполагающая нулевую стоимость имущества по окончании соглашения. Оно переходит в руки получателя без дополнительных выплат.

Что выгоднее кредит или лизинг

Сравнение разных финансовых отношений осуществляется с учетом многих факторов. Сравниваются финансовые показатели и принципы того, как обычно работает лизинг и кредит. Лизинг подойдет, если:

  • покупатель не хочет тратить деньги на техобслуживание актива;
  • необходима возможность замены сломанного в период действия договора оборудования;
  • необходим грузовой транспорт для получения дохода;
  • есть интерес в государственных льготах;
  • оборудование нужно для выполнения конкретных задач, после которых оно будет возвращено;
  • присутствуют ограничения по времени.

Лизинговые компании гарантируют предоставление нужного оборудования. При этом лизингополучатель имеет дело с ограниченным количеством бумаг и не обременен лишними заботами.

При общей оценке очень сложно найти серьезные различия в итоговой переплате. Экономя на одном, покупатель тратится на другое. Конкретные условия определяются индивидуально, так что показатели выгоды также могут различаться.

Чем лизинг отличается от аренды

Лизинг сходен с арендой в том, что получателю предоставляется в пользование некое имущество, на которое у него не будет права собственности. В остальном же наблюдаются серьезные отличия:

  1. Срок лизинга обычно равен сроку полной амортизации актива, тогда как аренда предоставляет имущество на более короткие сроки.
  2. Аренда может касаться любого нерасходуемого имущества, не ограниченного в обороте. Лизинговые соглашения охватывают все, кроме природных объектов (земельные участки).
  3. В рамках лизинга предусмотрена возможность выкупа используемого актива в конце договора. Аренда подобной возможности в себя не включает.
  4. При заключении договора аренды предоставляемое имущество выбирает арендодатель, а при лизинге — получатель.
  5. Для получения лизинга клиенту обязательно нужно подтвердить свою платежеспособность. Аренда возможна без подобных подтверждений.

Отдельно стоит отметить и то, что при аренде все риски случайной порчи или даже утраты имущества ложатся на арендодателя. При лизинговых отношениях за это отвечает лизингополучатель.

Кому подходит лизинг

Лизинг будет полезен для юридических лиц и ИП, которым необходимо обзавестись каким-либо оборудованием или транспортом для ведения бизнеса. Физические лица также могут заключить договор лизинга.

Лизинговые компании неохотно заключают договора с теми компаниями, которые существуют менее года. В данном случае высоки риски закрытия юридического лица с последующей невозможностью осуществления ежемесячных переводов.

Описание основных видов лизинга

Лизинг сейчас бывает трех типов: возвратный, операционный и финансовый. Каждый тип имеет смысл разобрать подробнее.

Возвратный лизинг

В возвратном лизинге продавец и лизингополучатель представляют собой одно лицо. Фактически, подобная сделка напоминает кредитование под залог некого имущества. Оборудование формально передается лизинговой компании, на деле оставаясь в руках получателя. Таким образом, предприятие может продать некое имущество, получить денежные средства, а затем взять то же имущество по соглашению. В результате, на руках будет оборудование и средства для развития дела.

Подобные сделки сопряжены с рядом рисков. Они нередко включают в себя коррупционные схемы, а также привлекают внимание налоговой службы. Регулирующие органы крайне подозрительно относятся к сделкам, не имеющим явной экономической целесообразности. Лизингополучателя вполне могут обвинить в уклонении от уплаты налогов. Чтобы избежать подобных рисков, условия должны быть максимально прозрачными и не содержать каких-либо сложных схем.

Операционный лизинг

Достаточно популярный вид, предполагающий заключение договора на срок, который гораздо короче срока службы обговариваемого имущества. Лизинговая компания в данном случае несет ответственность за сохранность актива, осуществляет своевременный ремонт, оформляет страховку и обеспечивает техническое обслуживание.

Лизингополучатель в подобном соглашении играет роль, близкую к роли арендатора. После завершения договора он может выкупить актив по остаточной стоимости, вернуть его компании, продлить срок действия соглашения или обменять оборудование на другое.

Понятие финансового лизинга

При финансовом лизинге лизингодатель является посредником и участвует в сделке формально. Имущество направляется напрямую от продавца лизингополучателю. Все вопросы и претензии по качеству предоставляемого оборудования также предъявляются продавцу. К концу действия договора обговариваемый актив чаще всего имеет очень небольшую остаточную стоимость.

В соглашении финансового лизинга часто прописывают обязанность продавца принять оборудование при возврате его покупателем. Сам банк не копит устаревшие активы с минимальной стоимостью.

Какое имущество можно взять в лизинг

По закону в лизинг можно взять практически любое движимое и недвижимое имущество. Чаще всего это автомобили, техника, оборудование, объекты недвижимости, целые предприятия или комплексы.

Нельзя сдавать природные объекты, земельные участки и ограниченное в обороте имущество. Однако РФ может продавать другим странам оружие, соблюдая условия международных договоров.

Сами лизингодатели нередко устанавливают дополнительные ограничения на предоставляемые активы. Так, для компании совершенно бессмыслен лизинг низколиквидного имущества, оборудования ненадежных производителей, а также активов старше 5 —7 лет.

Читайте также:  Дубравин руженцев родная земля

Лизинг автотранспорта

Предоставлять автомобили в лизинг могут не только лизинговые компании, но и различные автосалоны или банки. Покупатель оформляет с компанией договор на ежемесячные взносы, а лизингодатель приобретает у продавца автомобиль по договору купли-продажи.

Лизингополучатель обязан внести первоначальный взнос, который может составлять около 20–50% от полной стоимости транспорта по договору. Далее оформляется страховка ОСАГО и КАСКО, а затем осуществляется регистрация автомобиля в ГИБДД. Чаще всего регистрация делается на лизинговую компанию.

После оформления всех бумаг транспортное средство переходит в пользование лизингополучателю. В конце срока действия договора он может выкупить актив у компании или поменять его на новый.

Лизинг оборудования

При помощи лизинга оборудования предприятия могут обновить техническое оснащение без больших долгов. Под оборудованием понимают самые разные устройства и приборы, используемые на предприятии. Это может быть простая офисная техника или крупные станки и агрегаты.

Оформление происходит примерно так же, как и при покупке автомобиля. Главное отличие заключается в том, что обычно страховать активы не требуется. Но некоторые лизинговые компании все-таки настаивают на страховании.

Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости предусматривает покупку выбранного клиентом имущества лизингодателем у продавца с последующим предоставлением объекта на основании договора. Лизингополучатель обязуется выплачивать определенную сумму за использование недвижимости. Как только договор завершается, он может выкупить актив или вернуть его лизингодателю.

Юридическое лицо, приобретая коммерческую недвижимость, может рассчитывать на следующие преимущества:

  • отсутствует налог на имущество;
  • часть платежей по договору можно вернуть в виде вычета по налогу на добавленную стоимость;
  • лизинговые платежи переводятся в категорию себестоимости, тем самым снижая налог на прибыль.

Лизинг недвижимости для физических лиц в России развит слабо, так как ипотечное кредитование предлагает гораздо более подходящие условия.

Лизинг персонала

По этим термином понимается предоставление некоторого количества сотрудников для временной работы на лизингополучателя. Добиваясь оптимизации и снижения расходов на персонал, многие компании отказываются от большого количества постоянных сотрудников, предпочитая использовать временных.

Лизингодателем в данном случае становится кадровое агентство, заключающее с каждым работником договор. Затем эти работники направляются клиенту для выполнения определенных задач. Полный объем функций заранее обоваривается в договоре.

Лизингодатель обязательно должен заключать трудовые договоры с сотрудниками и осуществлять выплату зарплаты.

Сделки лизинга по степени риска

По степени риска сделки могут быть:

  1. Гарантированные. Сделка обязательно страхуется в специальной компании, которая в случае нарушения договора возмещает ущерб.
  2. Частично обеспеченные. Лизингополучатель в процессе выплаты средств также вносит некий депозит, покрывающий часть стоимости актива. Если все условия договора будут соблюдены, этот депозит возвращается покупателю.
  3. Необеспеченные. Стороны не гарантируют выполнение обязательств. Подобные договоры заключаются крайне редко и зачастую говорят о сомнительности сделки.

Все этапы лизинговой сделки

Лизинговая сделка предусматривает пять этапов передачи имущества от продавца к покупателю.

  • Полный анализ рынка и выбор лизинговой компании.
  • Ознакомление с условиями. Важно обратить внимание на размер аванса, сумму ежемесячного платежа, переплату, сроки погашения, а также условия расторжения соглашения.
  • Составление договора. Для договора потребуется заявление от клиента, финансовая отчетность, выписка со счета, копия паспорта или свидетельство о регистрации компании и страховой полис актива.
  • Перевод аванса. Первоначальный взнос может составлять от 5 до 50% от стоимости актива. Чаще всего встречаются авансы в пределах 20–30%.
  • Эксплуатация оборудования или имущества. При соблюдении условий договора покупатель может использовать оговоренный актив.

Лизинг и налоги

При использовании лизингового оборудования предприятию приходится платить меньший налог на прибыль. Это связано с тем, что платежи по договору относятся к прочим расходам и учитываются бухгалтерией.

Если имущество остается на балансе лизингодателя, то получатель может включать в расходы всю сумму платежа. Если же оно находится на балансе лизингополучателя, то в состав расходов включается сумма платежей по договору без учета амортизации.

По договору можно получить возмещение НДС при соблюдении некоторых условий:

  • лизинговое имущество используется для получения дохода;
  • есть договоры, доказывающие передачу имущества;
  • операции по получению активов отражены в бухгалтерском учете;
  • имеется счет-фактура по платежу.

То, что актив находится на балансе лизингодателя, значит, что покупатель не должен платить налог на имущество. В противном случае можно сократить налог за счет ускоренной амортизации. На движимое имущество подобный налог не начисляется.

Транспортный налог обязана выплачивать та сторона договора, на которую зарегистрировано транспортное средство.

Как выбрать лизинговую компанию

При выборе лизинговой компании рекомендуется обращать внимание на следующие факторы:

  • источники финансирования;
  • история компании на рынке;
  • отзывы от клиентов;
  • размер ежемесячных выплат;
  • требования по предоплате.

Желательно выбрать ту компанию, представительство которой имеется в конкретном регионе.

На что обратить внимание, подписывая договор

Составляя и подписывая договор, важно предусмотреть все детали:

  • указать требования к качеству оборудования, комплектации и срокам поставки;
  • прописать условия, расцениваемые как нарушение договора;
  • обсудить систему страхования (ответственность за риски);
  • допустимый износ при возврате актива.

Сразу после подписания договора лизинговая компания должна предоставить оборудование и осуществить доставку до места.

Варианты платежей по лизингу

При оформлении покупатель сначала переводит первоначальный взнос, а затем каждый месяц выплачивает суммы. Если клиент хочет оставить актив себе, то дополнительно надо прибавить сумму за выкуп.

Ежемесячные платежи бывают двух видов:

  1. Аннуитетные. Одинаковые суммы на всем сроке.
  2. Регрессивные. В первые месяцы сумма больше, а затем постепенно снижается.

Иногда компании предлагают составить график выплат, учитывающий специфику работы конкретного предприятия.

Что будет, если не платить или вовремя не вернуть оборудование

При несоблюдении условий договора и отказа от внесения ежемесячных выплат, лизинговая компания может расторгнуть договор и забрать оборудование. Расходы на демонтаж и перевозку лягут на лизингополучателя.

Если клиент два раза просрочил платеж или не заплатил вовсе, компания может списать сумму со счета.

Если покупатель не вернул лизинговое имущество в срок, то ему придется заплатить неустойку. Компания нередко имеет на оборудование свои планы, нарушившиеся по причине недобросовестности клиента.

Источник