Меню

Чувашская республика категории земель

Доклад о состоянии и использовании земель в Чувашской Республике

С момента образования Управление Росреестра по Чувашии направляет в Москву ежегодный Доклад о состоянии и использовании земель в Чувашской Республике. Цель доклада – освещение общей характеристики земельных ресурсов региона, наличия и использования земель по формам собственности, категориям и видам угодий.

Аналогичные документы поступают в Росреестр от всех территориальных Управлений, где сведения о земельном фонде России аккумулируются и направляются в Росстат.

В докладе отображаются интересные факты, которые, возможно, будут интересны широкому кругу. К примеру, в Чувашии 9 городов, 7 поселков городского типа и 1729 сельских населенных пунктов.

Статусом городского округа наделены следующие муниципальные образования: г. Алатырь, г. Канаш, г. Новочебоксарск, г. Чебоксары, г. Шумерля, статусом муниципального района — 21 район. В свою очередь в составе муниципальных районов образованы муниципальные образования, наделенные статусом 7 городских и 284 сельских поселений. Общее количество муниципальных образований республики составляет 317 единиц.

На 1 января 2021 года площадь всех земель, отнесенных к категории населенных пунктов, по республике составила 142,5 тыс. га, из них земли городов – 32,5 тыс. га и земли сельских населенных пунктов –110 тыс. га.

В состав земель населенных пунктов входят также сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья. В структуре данных земель преобладают сельскохозяйственные угодья – 89,3 тыс. га (62,67%). Земли застройки занимают 23,4 тыс. га (16,42%), под дорогами, площадями, улицами находится 20,6 тыс. га (14,47%), под водными объектами – 1,5 тыс. га (1,05%), под лесами и кустарниками – 3,1 тыс. га (2,18%). Прочие угодья занимают 4,6 тыс. га (3,23%).

В составе земель населенных пунктов имеются земли различного назначения. Так, земли жилой и общественной застройки составляют 16,2 тыс. га, земли промышленности – 6,4 тыс. га, земли общего пользования – 19,4 тыс. га, земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций – 2,8 тыс. га, земли сельскохозяйственного использования – 89,9 тыс. га, земли особо охраняемых территорий и объектов – 1,7 тыс. га, земли лесничеств и лесопарков – 0,1 тыс. га, земли под водными объектами – 0,4 тыс. га, под военными и иными режимными объектами и объектами иного специального назначения – 0,9 тыс. га, земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность, составляют 4,8 тыс. га.

Источник

Доклад о наличии, состоянии и использовании земель Чувашской Республики в 2002 году (стр. 1 )

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9

Федеральная служба земельного кадастра России

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Чувашской Республике

о наличии, состоянии и использовании

земель Чувашской Республики

1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

1.1. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения

1.1.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов

1.2. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ

1.2.1. Сельскохозяйственные угодья

1.2.2. Земли под водными объектами, включая болота

1.2.5. Земли под лесами и древесной кустарниковой растительностью не входящей в лесной фонд

1.2.6. Нарушенные земли и их рекультивация

1.3. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ

1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения

1.3.2. Распределение земель поселений

1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

1.4. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

Читайте также:  Категория земли поселений использование дачное строительство

1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах)

1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах)

1.5. СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЛЯХ, ПРЕДОСТАВЛЕНННЫХ РАЗЛИЧНЫМ ГРУППАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

1.5.1. Предоставление гражданам земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства

1.5.2. Земли, предоставленные для вынужденных переселенцев и беженцев

1.5.3. Земли, предоставленные для уволенных в запас военнослужащих

2. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

3.1. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

3.3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ

3.4. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

3.5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

3.6. НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ

4. ЭКОНОМИКА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

4.1. РАЗВИТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

4.1.1. Продажа государственных и муниципальных земельных участков

4.1.2. Продажа земельных участков гражданами и юридическими лицами

4.1.3. Другие сделки с земельными участками

Предисловие

Доклад о наличии, состоянии и использовании земель Чувашской Республики в 2002 году составлен в соответствии с Положением о Комитете по земельным ресурсам и землеустройству по Чувашской Республике, утвержденным Руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 20.03.2001 года.

Целью настоящего Доклада является освещение общей характеристики земельных ресурсов Чувашской Республики, наличия и использования земель по формам собственности и видам угодий. В нем отражено состояние земельного фонда республики на 1 января 2003 года с учетом изменений, происшедших в течение 2002 года.

Территория Чувашской Республики располагается на пограничной зоне верхнего и среднего Поволжья. Расстояние от крайней северной до крайней южной точки территории составляет около 190 км, а от крайней западной до крайней восточной – 160 км.

На севере Чувашская Республика граничит с землями Республики Марий Эл, на востоке – с землями Республики Татарстан, на юге – с землями Ульяновской области и Республики Мордовия, на западе – с землями Нижегородской области. По административно-территориальному делению республика разделена на 21 район, имеется всего 9 городов, из них 5 – республиканского и 4 – районного подчинения, а также 8 поселков городского типа и рабочих поселков.

Учитывая тепло — и влагообеспеченность, условия перезимовки, а также закономерности их изменения в зависимости от географической широты, долготы и высоты места, территорию Чувашской Республики можно разделить на два агроклиматических района. Оба района характеризуются умеренным континентальным климатом, с теплым летом и холодной зимой, а также хорошо выраженными переходными сезонами.

Тепло-и влагообеспеченность вегетационного периода благоприятна для возделывания основных районированных сельскохозяйственных культур. На территории республики в целом за год преобладают ветры западного направления, зимой господствуют юго-западные, а летом – западные. К основным неблагоприятным агроклиматическим явлениям относятся засухи, суховеи, заморозки, морозы. Существенный вред сельскохозяйственным культурам также наносят град, ливни, холодные ветры, гололед. В то же время в целом климатические условия республики благоприятны для роста и развития всех районированных сельскохозяйственных культур.

Территория Чувашской Республики относится к Среднерусской провинции серых лесных почв лесостепной зоны. Несмотря на сравнительно небольшую площадь, республика имеет довольно сложный почвенный покров. По данным почвенных обследований, выполненных в годах, на ее территории выделено 16 типов почв, которые объединяют 684 разновидности. В структуре почв преобладают серые лесные – 774,0 тыс. га (42,2 % от общей площади республики), подзолистые – 330,1 тыс. га (18,0 %), черноземы – 151,5 тыс. га (8,2 %), аллювиальные дерновые насыщенные – 95,2 тыс. га (5,2 %). Группа овражно-балочных намытых и слаборазвитых почв занимает 373,7 тыс. га (20,5 %). Остальные типы почв (болотно-подзолистые, дерново-карбонатные, дерново-глеевые, болотные переходные торфяные, аллювиальные болотные и другие) имеются на сравнительно небольших площадях.

Читайте также:  Приспособления для бурения лунок в земле

По данным Госкомстата республики на конец 2001 года численность населения республики составила 1353,4 тыс. человек или 73,8 человека в расчете на 1 кв. км. Среди субъектов Российской Федерации по плотности населения республика занимает третье место. Сельское население составляет 525,5 тыс. человек (38,8 % всего населения республики), городское – 927,9 тыс. человек (61,2 %). Данные на конец 2002 года отсутствуют в связи с проведением в России переписи населения и не подведением их итогов.

Основой для составления настоящего Доклада явились данные статистической отчетности о наличии и распределении земель по категориям, угодьям и формам собственности, контроле за использованием и охраной земель, рекультивации нарушенных земель, снятии и сохранении плодородного слоя почв, сведения о платежах за землю и сделках с землей, ценах на земельные участки, а также информации Комитета природных ресурсов по Чувашской Республике, Министерства сельского хозяйства и продовольствия Чувашской Республики, Министерства природопользования и земельных ресурсов Чувашской Республики, Министерства имущественных отношений Чувашской Республики и Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Чувашской Республике.

Материалы Доклада могут быть использованы при принятии решений органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам управления земельными ресурсами, прогнозирования их дальнейшего использования, а также регулирования земельных отношений на территории республики.

1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Учет земель в Чувашской Республике осуществляется по категориям земель и угодьям. Объектом учета является земельный участок (землепользование), предоставленный в установленном порядке для определенной цели. Основанием для включения земельного участка в учет той или иной категории земель являются правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю (решения соответствующих органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственные акты, свидетельства). Каждый земельный участок может состоять из одного или нескольких видов земельных угодий.

1.1. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает 7 категорий земель:

1. Земли сельскохозяйственного назначения – земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли данной категории, выступают как основное средство производства при выращивании сельскохозяйственной продукции, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.

2. Земли поселений – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий. Черта городских и сельских поселений в настоящее время установлена не повсеместно и при ее отсутствии учет земель данной категории осуществляется по фактической застройке, включая примыкающие к домам земельные участки.

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – земли, которые расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и осуществления иных специальных задач.

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов – земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное назначение. В целях обеспечения их сохранности они изымаются из хозяйственного использования полностью или частично и для которых установлен особый правовой режим.

Читайте также:  Внешние силы земли реки

5. Земли лесного фонда – к данной категории относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, — вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

6. Земли водного фонда – земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установки полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

7. Земли запаса – земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения.

Земельный фонд Чувашской Республики за 2002 год не изменился и по состоянию на 1 января 2003 года составил 1834,5 тыс. га. Однако значительные изменения произошли в его структуре.

Распределение земельного фонда по категориям представлены в таблице 1 и на рис.1.

Источник

ПЕРЕЧЕНЬ свободных земельных участков для предоставления в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства

о свободных земельных участках, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики*, возможных для предоставления в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства при условии, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором инвестиционного проекта, предполагают строительство объектов, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 2 части 1 статьи 3 Закона Чувашской Республики «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов»

Место расположения

Кадастровый номер

Площадь земельного участка, га

Категория земель

Вид разрешенного пользования

Кадастровая стоимость земельного участка, рублей

Предполагаемое использование

для учебно-воспитательных целей

для жилищного строительства

для использования ветеринарного пункта

для жилищного строительства

для производственных нужд

для жилищного строительства

Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

для жилищного строительства

для обслуживания зданий и сооружений

для жилищного строительства

для содержания и использования под зданиями, сооружениями

для жилищного строительства

Чувашская Республика — Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос. Ярабайкасинское, д.Сыбайкасы, ул. Центральная, дом 16

Для содержания и обслуживания зданий и сооружений

для жилищного строительства

Для обслуживания и содержания здания ФАП

для жилищного строительства

для хозяйственной деятельности

для жилищного строительства

для хозяйственной деятельности

для жилищного строительства

Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Ядринское, с. Ядрино, ул. Шумилова, дом 12

Для содержания зданий и сооружений

для жилищного строительства

Чувашская Республика, Яльчикский район, с/пос. Малотаябинское, д. Малая Таяба, ул. Пятигорская, дом 2

Для хозяйственной деятельности

для жилищного строительства

для содержания и обслуживания производственно-хозяйственных объектов и административных зданий

для жилищного строительства

Чувашская Республика, Вурнарский район, с.Янишево, ул. Центральная, дом 50

Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

для жилищного строительства

Чувашская Республика, Вурнарский район, д.Сугут-Торбиково, ул. Таежная, дом 2 а

Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

для жилищного строительства

* Информация подготовлена на основании сведений о свободных от застройки земельных участках, включенных в Единый информационный ресурс об отдельных объектах недвижимого имущества, расположенных на территории Чувашской Республики

Источник