Кабель на участке
Взял участок под строительство сварочного цеха, на участке проходит телефонный кабель, возможно ли строительство на этом месте, если обеспечу доступ к кабелю (уложу кабель в бетонные лотки), участок в аренде. Или требовать переноса кабеля? Заранее спасибо!
Земля ИЖС находится в аренде, на участке закопан телефонный кабель с ограничением по строительству по 2 м от него, построили дом не нарушая границ кабеля, не будет ли проблем при переводе в собственность данного дома и участка? Нужно ли оставлять доступ кабелю?
Приобретаю участок ИЖС (новая нарезка), на кадастровой карте ограничений по строительству нет (линии электропередач не нанесены). На участке обнаружил кабель (под землей).
Законно ли нахождение кабеля на участке?
Должен ли владелец перенести кабель с моего участка?
Сосед проложил водоотводную канаву вдоль запора
А у меня там зарыт кабель
расстояние по горизонтали где то 0,5 от канавы до кабеля
Замечу у нас граничащие участки. Канава на его участке кабель на моем.
Можно ли так близко к друг другу их располагать?
После покупки участка на территории ДНП узнали что на по территории участка проложен электрический кабель. Кадастровым инженером отмечены границы участка. Согласно границам, кабель проходит 2,3 м. от одной из границ в глубь участка по всей длине. Обременение по участку не числится. Бывший владелец участка согласие на прокладку кабеля не давал. Имеется уведомление от председателя ДНП, что кабель проходит по границе участка. Вопрос: законно ли проложен кабель? Можно ли требовать его перенос или компенсацию? Какие риски у нас существуют?
На моем участке (в собственности) прорыли траншею и провели кабель канал. Кабеля принадлежат 5 организациям, которые обслуживают одно большое предприятие (кабель предприятия тоже там есть). Моего согласия на проведение каких либо работ на участке ни кто не спрашивал. Но поставили таблички не копать! Как избавиться от кабеля? И где узнать кому официально принадлежат эти кабеля?
На принадлежащем мне земельном участке стоит вышка, на которой закреплены телефонные кабели Ростелекома. Монтеры этой организации постоянно без спроса и предупреждения перелезают через забор и выполняют свои работы на вышке. Цивилизованно решить вопрос о переносе кабеля не получается, хотя техническая возможность есть. Понесу ли я какую либо ответственность, если просто отрежу кабель и уберу его с участка? P.S. вышка Ростелекому не принадлежит.
Вопрос такой: На земельном участке, который находится в собственности, проводились земельные работы по выравниванию участка для дальнейшей постановки забора, во время этих работ был порван электрический кабель 6 тыс. Вольт. На руках у собственника есть вся необходимая документация на землю в которой не указано никаких обременений и соответственно никакого кабеля на выкопировке участка нет! Подскажите пожалуйста как разобраться чей кабель и кто должен возмещать ущерб за ремонт данного кабеля? Заранее спасибо!
Летом 2020 купил половину дома, на первом этаже гараж. На моем участке находится электрический столб, от которого идут два кабеля в мой гараж: один кабель подходит к моему электрощиту со счетчиком, второй же кабель проходит в мой гараж, проходит по стене метра 2-3 и через отверстие уходит к соседу. Собираюсь делать в гараже ремонт и спрятать все свои кабели. Кабель соседа мне вообще не нужен. Можно ли заставить соседа перенести свой кабель? Какие нюансы могут быть при этом?
При строительстве дома на участке, принадлежащем мне на праве собственности, оборвался кабель, предположительно, телефонный, который идет через весь мой участок непонятно откуда и непонятно куда, на плане моего участка его нет, также нет никаких обременений. Какие мои действия? Искать хозяев кабеля? Искать абонента кабеля? Ждать претензий собственника? И вообще, как себя вести в этой ситуации. Строители — узбеки, кабель не заметили.
Подрядная организация выполняла раскопку грунта. Проекта нет, работы не согласовывались, была только заявка на отметку кабеля связи. Был направлен электромонтер, который произвел отметку кабеля на местности. При проведении работ повредили кабель связи, принадлежащий нашей организации. Возместить причиненный ущерб директор заставляет начальника участка, который обслуживает данный кабель. Мотивирует это тем, что кабель был отмечен не в полном объеме. Кто должен возмещать ущерб? Начальник участка или подрядная организация?
На моем участке через крышу дома проходит телефонный кабель Ростелеком к соседям он был прокинут до покупки дома у меня телефон не подключен к этому кабелю я пользуюсь сотовой связью как законно демонтировать этот кабель.
На земельном участке, расположенном в черте города находящемся в частной собственности под землей размещен высоковольтный кабель. На каких законных оснований владелец участка сможет потребовать выноса кабеля в судебном порядке от организации-собственника (организация коммерческая), добровольно это делать они отказываются, более того-угрожают?
Ситуация на объекте, мое ИП делает монтаж террасы на объекте (частный дом) в ходе строительных работ (закручивание свай) был поврежден кабель 10 кв. На словах заказчик (хозяин участка) говорил что ничего под землей не проходит, после ремонта кабеля электрики выставили счет 102 т. р и заказчик хочет повесить их на нас. Кто отвечает за кабеля на частном участке?
Копал на территории своего дачного участка сливную яму и оборвал силовой кабель 10 квт. Собственника кабеля я нашел, но на вопрос кто должен ремонтировать кабель они сказали что я и должен его отремонтировать так как не согласовал работы с ними, но ведь на участке нет ни каких обозначений что пролегает кабель и в зеленке на землю нет никаких обременений и участок то дачный (на дачных участках не требуется согласования на строительство дома если я правильно понимаю прочитав ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ СТАТЬЯ 51). Я не согласен с таким мнением собственника кабеля и хочу потребовать не ремонта а выноса кабелей за территорию моего участка, что можете подсказать по этому поводу?
Я покупала участок без обременений.
Над моим участком проходил кабель к соседнему участку.
В 2015 году вместо одного появились три кабеля-оказалось высоковольтные линии.
На плане ПЗ высоковольтные линии проходят на соседнем участке.
Кака правильно и в какую организацию я должна первым делом писать жалобу.
Источник
После покупки участка, на котором не было обременения, выяснилось, что под землей проходит кабель электрический, и там охранная зона. Как быть?
Мы столкнулись после покупки аналогично с такой же ситуацией. При покупке участка, согласно сведениям ЕГРН, обременения отсутствовали. Выяснилось благодаря соседям. Они, до момента покупки нами участка, согласовывали топографический план своего участка с инженерными службами города. На плане также была территория нашего участка, где Электрики отметили свои сети при согласовании. В итоге: по участку подземным способом проходят кабели напряжения . Запросили у электриков подтверждение, получили положительный ответ с предложением выносить за наш счет. Мы в свою очередь запросили дополнительно документы, подтверждающие право размещения/прокладки инженерных сетей. Закон и суд.практика гласит однозначно, если сети были проложены до момента:
- первичного права частной собственности на участок, в таком случае вынос за свой счет;
- межевания участка, тогда 50/50 все зависит от доказательной базы (наличие забора, межи на местности, подтверждения контура земельного участка на гугл картах за предыдущие года).
В данный момент качаем, везде выдерживают 30 дней на ответы (не торопят события). Параллельно проектировщики предложили, в случае правомерности расположенных сетей, строить дом колоннах, с буронабивными сваями. Технически это исполнимо. Т.е. первый уровень оставляем открытую парковку с некапитальным покрытием («домик на курьих лапках»), а строительный «ноль» самого дома на уровне 2 этажа начинается. В последствии после ввода в эксплуатацию, первый ярус закрывается сэндвич панелями. Сложность заключается в размещении свай, минуя охранные зоны кабелей. Но это уже после точного выноса в натуре место прохождения кабелей с приборами (трассоискателями).
Источник
Публичная кадастровая карта Инженерные сети территория на 18.08.2021
Объект по этим данным не найден
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет
- межевание не делалось вообще
- межевание сделано давно (до 2006 года)
- межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
- технические ошибки кадастровой карты
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Объект по этому адресу не найден
Нужно указать более точный адрес.
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8
Поделиться ссылкой на карту
Почему нет участка на кадастровой карте?
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:
- межевание не делалось вообще
- межевание сделано давно (до 2006 года)
- межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
- технические ошибки при регистрации межевого плана
Подробнее читайте в нашей статье.
Распечатать карту
На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.
По клику на участок карты Инженерные сети территория вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных отчетов.
На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить отчет об объекте, отчет о переходе прав и отчет о кадастровой стоимости.
2015–2021 © Egrp365
Не является уполномоченным органом регистрации прав
либо его структурным подразделением
Источник
Кабель под участком. Проблемы?
Предлагают участок. И большой, и расположение удобно, словом -устраивает. Но, по словам продавца (документов пока в руках не держал) под участком наискось проходит высоковольтный кабель. Действительно, на краю просеки с участками два желтых флажка имеются, и если их линией соединить — таки пройдет через участок.
Порывшись, понял, что два метра влево / два метра вправо от кабеля можно только разводить газон и закапывать столбики, глубиной не более 30 см. Не страшно, дом есть где поставить без проблем.
Также сообразил, что в местах входа и выхода кабеля с участка надо будет озаботиться проблемой четырехметровых пролетов забора — дабы не воткнуть в него буром (решаемо в принципе — два столба помощнее, два длинных профиля поперек, на них уже забор)
Самое неприятное — если кабель вдруг накроется. В такем случае я, как понимаю, обязан пустить на участок как минимум электрика с лопатой, как максимум — трактор «Беларусь» с навесным ковшом. (Это теоретически. Практически — такие кабеля лежат десятилетиями, если их не трогать. )
Словом, я склоняюсь к тому, чтобы участок взять. Но раз на свете существует «ДиД», то есть смысл обратиться к коллективному разуму с вопросом — а какие еще есть соображения? Может я упускаю что-то критически важное.
растрою я тебя > Предлагают участок. И большой, и расположение удобно, словом -устраивает. Но, по словам продавца (документов пока в руках не держал) под участком наискось проходит высоковольтный кабель.
1. высоковольтный это сколько вольт? 110 КВ или это местное от трансформатора 380В кто то закопал? если это 110 и выше, то вот это засада, еслитам кабель, то по 50 м в каждую сторону строить ничего нельзя, а вот сажать можно, тебе нужен только огород?
теоритически, ты поставить дом можешь, но это будет незаконое строительство, т.е. в этой зоне можно располагать временные строения типа бытовок,строительных вагончиков и т.д.
Действительно, на краю просеки с участками два желтых флажка имеются, и если их линией соединить — таки пройдет через участок.
>
> Порывшись, понял, что два метра влево / два метра вправо от кабеля можно только разводить газон и закапывать столбики, глубиной не более 30 см.
даже столбики вкапывать нельзя, нельзя и деревья сажать, только вариант «само выросло», столбики за эту зону.
Не страшно, дом есть где поставить без проблем.
какой дом? вагончик типа строительного? или у тебя от кабеля есть до места постройки дома 50 метров? если есть, то где же такие участки то?
> Также сообразил, что в местах входа и выхода кабеля с участка надо будет озаботиться проблемой четырехметровых пролетов забора — дабы не воткнуть в него буром (решаемо в принципе — два столба помощнее, два длинных профиля поперек, на них уже забор)
только не 4 метра, а то, что он под углом посчитай и получишь тогда порядка 5,6 метра!
> Самое неприятное — если кабель вдруг накроется.
если это 110 и выше, я бы не пожелал быть рядом, видел однажды это действие в жизни, хватило навсегда.
В такем случае я, как понимаю, обязан пустить на участок как минимум электрика с лопатой, как максимум — трактор «Беларусь» с навесным ковшом. (Это теоретически. Практически — такие кабеля лежат десятилетиями, если их не трогать. )
хм, я думаю белорусью тут не очень то обойдется, заставят убать еще все из охранной зоны, практически это еще и в случае окончания срока службы девайса, т.к. он на 15 лет раньше был расчитан!
>
> Словом, я склоняюсь к тому, чтобы участок взять. Но раз на свете существует «ДиД», то есть смысл обратиться к коллективному разуму с вопросом — а какие еще есть соображения? Может я упускаю что-то критически важное.
хм, я тебе скажу так, была у меня знакомая, купала она дачу в садоводческом товариществе, построила домик, в 5 метрах от дома за забором так же лежал кабель, дом снесли, объяснять почему надо?
Погожу расстраиваться. > 1. высоковольтный это сколько вольт? 110 КВ или это местное от трансформатора 380В кто то закопал? если это 110 и выше, то вот это засада, еслитам кабель, то по 50 м в каждую сторону строить ничего нельзя, а вот сажать можно, тебе нужен только огород?
Вряд ли под пионерлагерь закопали цельную ЛЭП. Скорее всего — несколько киловольт. Точнее буду знать по документам на следующей неделе. А такой вольтаж это уже совсем другое дело.
И что-то многовато получается — 50 метров.
—
» Для создания нормальных условий энергоснабжения потребителей и предотвращения несчастных случаев, на основании «Правил охраны высоковольтных электрических сетей» для линий электропередач установлены охранные зоны. Для охраны электрических сетей свыше 1000 вольт устанавливаются охранные зоны вдоль воздушных линий электропередачи в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от проекции крайних проводов на поверхность земли на расстоянии для линий до 20 кВ 10 метров, для линий 35 кВ — 15 метров, для линий 110 кВ — 20 метров, для линий 150,220 кВ — 25 метров. Вдоль подземных кабельных линий электропередачи в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, относящими от крайних кабелей на 1 метр с каждой стороны. Запрещается производить всякого вида действия, которые могут нарушить нормальную работу электрических сетей, привести к их повреждению, или к несчастному случаю, в том числе и вырубку деревьев.»
—
. даже на воздушку 110 кВ — всего 20 в каждую сторону. Для кабеля априори должно быть меньше.
Не добрался. Снег, грязь, усталость, темнело. 🙂
Но еще доберусь.
> Не страшно, дом есть где поставить без проблем.
>
> какой дом? вагончик типа строительного? или у тебя от кабеля есть до места постройки дома 50 метров? если есть, то где же такие участки то?
При размахе охранной зоны в 50 м — нет таких участков. 🙂
При размахе в два метра — таки есть.
> только не 4 метра, а то, что он под углом посчитай и получишь тогда порядка 5,6 метра!
Это да. Но таки тоже решается.
> > Самое неприятное — если кабель вдруг накроется.
>
> если это 110 и выше, я бы не пожелал быть рядом, видел однажды это действие в жизни, хватило навсегда.
Могу представить. Взрыв 6ти-киловольтного видел. Бульдозерист уцелел чудом.
> хм, я думаю белорусью тут не очень то обойдется, заставят убать еще все из охранной зоны, практически это еще и в случае окончания срока службы девайса, т.к. он на 15 лет раньше был расчитан!
Свои 15 лет он отлежал, а насчет убрать — опять таки надо смотреть документы. Земля — ИЖС, не какие-нибудь огороды. Токмо через суд, если вдруг.
> хм, я тебе скажу так, была у меня знакомая, купала она дачу в садоводческом товариществе, построила домик, в 5 метрах от дома за забором так же лежал кабель, дом снесли, объяснять почему надо?
Намек понятен. Но тут «дьявол в деталях».
Re:Кабель под участком. Проблемы? Приветствую!
> Предлагают участок. И большой, и расположение удобно, словом -устраивает. Но, по словам продавца (документов пока в руках не держал) под участком наискось проходит высоковольтный кабель.
А насколько он высоковольтный? И если представить что там высокие вольты аварийно попали в землю — черевато-с для жизни.
> Порывшись, понял, что два метра влево / два метра вправо от кабеля можно только разводить газон и закапывать столбики, глубиной не более 30 см. Не страшно, дом есть где поставить без проблем.
2 метра или больше? У меня по участку идут столбы 10кВ ЛЭП, там 15 метров от столбов ничего нельзя.
> Самое неприятное — если кабель вдруг накроется. В такем случае я, как понимаю, обязан пустить на участок как минимум электрика с лопатой, как максимум — трактор «Беларусь» с навесным ковшом. (Это теоретически. Практически — такие кабеля лежат десятилетиями, если их не трогать. )
А сколько десятилетий он там уже пролежал, и не получится ли так что его захотят переложить через год?
> Словом, я склоняюсь к тому, чтобы участок взять. Но раз на свете существует «ДиД», то есть смысл обратиться к коллективному разуму с вопросом — а какие еще есть соображения? Может я упускаю что-то критически важное.
Может сначала ко мне в деревню в гости съездим? 🙂
Словом, критических противопоказаний нету. > Приветствую!
> А насколько он высоковольтный? И если представить что там высокие вольты аварийно попали в землю — черевато-с для жизни.
Просека — бывший пионерлагерь. Этот кабель его и питал. Посему, полагаю, ничего экстраординарного. Надо будет таки добраться до таблички на краю и рассмотреть (впрочем, раньше подоспеют копии документов, там д.б. и про кабель).
Электромагнитное поле, конечно, померяю — хотя бы для точного опознания трассы кабеля (вдруг кривая?). Но никаких проблем с растительностью — насколько об этом можно судить почти зимой — нету: бурьян всюду одинаковой высоты и густоты.
Сейчас уже не найду, но дома осталась закладка — от кабеля по метру в обе стороны, так же как от провода-воздушки 380 вольт.
>У меня по участку идут столбы 10кВ ЛЭП, там 15 метров от столбов ничего нельзя.
ЛЭП — это да, там охранная зона значительно шире из-за коронного разряда и прочих воздушно-электрических явлений.
. В грозу на участке проблем нет? Помнится, я как-то проходил под ЛЭП в сильный дождь — слегка шибануло через поднятый зонтик.
> А сколько десятилетий он там уже пролежал, и не получится ли так что его захотят переложить через год?
Лежит он там с советских времен. Захотят переложить — я буду обязан «предоставить во временное пользование и безвозмездно» ту полосу, что отмечена в документах, как обременение (всего в общей сложности сотки две). Но, скорее всего, если будут перекладывать — просто прокопают канаву в обход и пустят новый кабель. Реальный геморой — только при ремонте старого imho.
> Может сначала ко мне в деревню в гости съездим? 🙂
Ох, наездился я за последний месяц. 🙂
Если и выберусь — то уж по весне. Но к этому моменту земля уже, наверно, будет. Понравился участок, черт его дери. Сколько смотрел — все не то. А тут приехал — оно. Оно самое. И отговорить никто покамест не может. 😉
. Впрочем, надо еще на документы посмотреть. Тоже важный аспект.
Re:Словом, критических противопоказаний нету. > > 2 метра или больше?
>
> Сейчас уже не найду, но дома осталась закладка — от кабеля по метру в обе стороны, так же как от провода-воздушки 380 вольт.
Вообщем имхо — надо бы уточнить 380 там, или 10кВ (это напруга стандартная идущая к местному трансформатру)
> > Может сначала ко мне в деревню в гости съездим? 🙂
>
> Ох, наездился я за последний месяц. 🙂
> Если и выберусь — то уж по весне. Но к этому моменту земля уже, наверно, будет. Понравился участок, черт его дери. Сколько смотрел — все не то. А тут приехал — оно. Оно самое. И отговорить никто покамест не может. 😉
Против «хочу» спорить сложно, и при таком раскладе ехать по весне смысла не будет (ну если только в гости :-)) Так что если ехать — то счас.
Попробуйте мысленно сказать себя «я не хочу этот участок» — и посмотреть что получится.
Re:) > > > 2 метра или больше?
> >
> > Сейчас уже не найду, но дома осталась закладка — от кабеля по метру в обе стороны, так же как от провода-воздушки 380 вольт.
*** поправка — «по два метра» в каждую сторону. Очепятался.
> Против «хочу» спорить сложно, и при таком раскладе ехать по весне смысла не будет (ну если только в гости :-)) Так что если ехать — то счас.
Не, сейчас не поеду. Дни совсем короткие, а своему водительско-ночному мастерству не доверяю. Вот по весне — непременно соберусь, перенимать опыт борьбы с электриками. 🙂
> Попробуйте мысленно сказать себя «я не хочу этот участок» — и посмотреть что получится.
Проблемы. > Предлагают участок. И большой, и расположение удобно, словом -устраивает. Но, по словам продавца (документов пока в руках не держал) под участком наискось проходит высоковольтный кабель. Действительно, на краю просеки с участками два желтых флажка имеются, и если их линией соединить — таки пройдет через участок.
=== в зоне кабеля +/- сколько-то метров нельзя ничего строить.
> Самое неприятное — если кабель вдруг накроется. В такем случае я, как понимаю, обязан пустить на участок как минимум электрика с лопатой, как максимум — трактор «Беларусь» с навесным ковшом. (Это теоретически. Практически — такие кабеля лежат десятилетиями, если их не трогать. )
> Словом, я склоняюсь к тому, чтобы участок взять. Но раз на свете существует «ДиД», то есть смысл обратиться к коллективному разуму с вопросом — а какие еще есть соображения? Может я упускаю что-то критически важное.
==== привези экологов, пускай промеряют напряжение поля. Посмотри как растет трава д/еревья на этом кабеле.
Источник