Меню

Щелковское шоссе продать землю

Продажа земельных участков — Щёлковское шоссе

Продажа участка с 2-мя домами на 60 сотках
Продаю земельный участок площадью 32.74 кв.м с разрешенным видом использования под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) со смежным дополнительным участком площадью около 27.00 кв.м. Его можно использовать как подъездной путь к строениям расположенным на территории под ИЖС и под стоянку для транспорта, на которой можно разместить около 30 единиц автомобилей.
Данный земельный участок находится в моем частном пользовании с 2003 года на основании договора безвозмездного бессрочного пользования с последующим его автоматическим ежегодным продлением.
В настоящий момент имеется пакет документов, позволяющий новому владельцу оформить договор аренды на дополнительный земельный участок (27.00 кв.м) без проведения торгов сроком на 49 лет по цене не превышающей цену земельного налога или в судебном порядке на основании ст.234 ГК РФ «Приобретательная давность» бесплатно в собственность (согласно п.3 данной статьи «Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является»).
Данные два участка огорожены единым забором с двумя воротами для проезда на две противоположные улицы, одна из которых с асфальтовым покрытием, на которой расположена конечная автобусная остановка с маршрутом до м. Щелковская.
На земельном участке под ИЖС расположен жилой дом в 2 этажа площадью 75, 3 кв.м (полностью готов к проживанию) и недостроенный четырехэтажный дом с цокольным и мансардовым этажами. Общая площадь недостроенного дома около 730 кв.м. Его фундамент усилен круговой железобетонной балюстрадой на уровне первого этажа. Он имеет 5 входов с улицы и высоту 3-х надземных этажей от уровня земли менее 20 м, а также по желанию нового владельца его общая площадь может быть доведена до 1000 кв.м, что допускается градостроительным кодексом РФ при строительстве под ИЖС.
Недостроенный дом (730 кв.м) имеет:
• подведен газ (отсутствует подключение);
• электричество 15 кВт 380 Вт (на 2 дома);
• вода из собственной скважины глубиной 130 м и производительностью до 10 м.куб. в час.,
• подведена вода из городской системы водоснабжения.
Под правым входом в помещение балюстрады смонтированы две полиэтиленовые накопительные емкости под воду с общим объемом 20 м.куб.
Рядом с недостроенным домом зарыты три металлические емкости под канализацию с общим накопительным объемом около 50 м.куб. Есть дополнительная резервная металлическая емкость объемом 17 м.куб.
Дополнительная информация.
Новому владельцу могут быть переданы вместе с недвижимостью:
— Железобетонные конструкции общим объемом около 200 м.куб., которые могут быть использованы под фундамент для третьего дома;
— Деревянные домики (бытовки) для проживания до 4 человек в количестве 5 штук, одна из которых баня;
-Металлические контейнеры 10 шт., которые могут быть использованы для хранения материалов;
— Если мощности электричества будет недостаточно, то рядом проходит ЛЭП от которой можно получить дополнительную электроэнергию, но для этого необходимо будет смонтировать свой нижепонижающий трансформатор;
— В связи с тем, что эти два участка общей площадью около 60 кв.м. находятся на удалении около 300 м. с одной стороны, а с другой около 1000 м., от металлического забора национального парка «Лосиный остров», то деятельность нового владельца согласно ст.95 ЗК РФ не должна оказывать «негативное воздействие» на данную территорию.
История пользования недвижимости.
За 18 лет использования этих 2-х участков, на них располагалось около 40 единиц строительной и другой различной техники, принадлежащей мне на правах личной собственности и которую я использовал для индивидуального предпринимательства в области буровых работ. За это время от властей и других третьих лиц ко мне не было предъявлено ни одной претензии.
Считаю, что новому владельцу лучше всего использовать данную территорию и строения не только для личного проживания, но и для некоторых коммерческих целей. Также в квартале Абрамцево расположены участки, используемые под коммерческую деятельность (офисы, магазины, срочная сдача жилья и т.д).
При формировании стоимость объекта продажи недвижимости учитывалась цена продажи квадратного метра соседнего дома в декабре 2020 года. При данном условии стоимость моей недвижимости должна составлять 55 млн. рублей, но в силу наличия недостроенного дома (730 кв.м.) я снижаю стоимость до 45 млн. рублей. С учетом того что права на участок в 27.00 кв.м передаются бесплатно.
По телефону могут ответить жена или дочь собственника. Встреча исключительно с собственником.

Источник

Продажа земельных участков — Щёлковское шоссе

​Продается земельный участок в СНТ «Навигатор», расположен в черте города Щелково.
Участок прямоугольной формы, огорожен забором, без строений, ровный, сухой, чистый, 626 кв.м.
Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства.
Разрешено строительство домов с пропиской. Электричество на границе участка 15 квт, канализация и водоснабжение автономные.​ Круглогодичный подъезд, на территории СНТ есть соседи, проживающие постоянно.
От МКАД по Щёлковскому шоссе 18 км, хорошее сообщение с Москвой, Щелково, Балашихой, Монино, Черноголовкой – ж/д станция Чкаловская и автобусная остановка в 10 минутах пешком. Развитая инфраструктура — рядом школа, детский сад, магазины, рынок, поликлиника, аптеки.
Идеальный вариант для строительства дома под постоянное проживание. Участок в собственности, один собственник, документы готовы к продаже, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Читайте также:  Система зонирования земель территорий

269694 — Продается участок 6,44 сотки в коттеджном поселке «Мишнево».
«Мишнево» расположен в живописном месте на берегу реки Воря, всего в 26 км от МКАД — вдали от городской суеты и шума. КП отличается благоприятным экологическим фоном: рядом нет шоссе, заводов, производств или свалок. Поселок окружен живописным лесом, именно здесь вы почувствуете всю прелесть жизни за городом: прогулки на природе, свежий воздух, тишина и заряд отличного настроения каждый день.
В поселке предусмотрена возможность подключения 15 кВт электричества для каждого участка, магистральный газ. В перспективе будет установлено уличное освещение и организованы зоны отдыха. Закрытая территория: весной 2021 старт работ по возведению забора вокруг поселка и формированию внутрипоселковых дорог. В проекте также – строительство въезда с автоматическим шлагбаумом.
Уникальное местоположение коттеджного поселка обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре ближайших городов: Щелково, Фрязино и поселка Литвиново. А после завершения строительства ЦКАД поездки в Ивантеевку и Пушкино станут быстрее и комфортнее — всего 20-30 минут. Также рядом с коттеджным поселком есть буквально все для комфортной жизни на природе: фермерские хозяйства и магазины со свежими продуктами, клуб с библиотекой и кружками для детей, строительный магазин и настоящая кузня!
Приватность территории «Мишнево» в сочетании с прекрасным окружением, чистейшим воздухом и тишиной, создают среду для гармоничной жизни, а развитая инфраструктура обеспечивает высочайший уровень комфорта.

285672 — ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЧЕРТЕ ГОРОДА ЩЕЛКОВО! Отличное предложение — Вашему вниманию предлагается участок в городе Щелково! Общая площадь участка 11 соток, категория: земли населенных пунктов, с возможностью постройки жилого дома, дальнейшего оформления и регистрации в нем. Участок ровный, огорожен, отличный круглогодичный асфальтированный подъезд, на участке плодово-ягодные деревья, кустарники, грядки, парники. Все документы на землю оформлены должным образом, без долгов и обременений, готовы к сделке. До центра города Щелково 5-8 минут на машине, столько же до ближайшего сада и школы! Так же рядом в 15 минутах пешком расположены гипермаркет «Глобус», строймаркет «Касторама», магазины мебели, СберБанк, ТЦ «Грант Плаза», автобусная остановка — в общем, есть все для комфортного проживания. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях, работаем с сертификатами, материнскими капиталами. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области. Звоните!

Продается участок 24 сотки, расположенный в живописном месте в окружении леса в Щелковском районе в деревне Шевелкино. Категория земель: земли населенных пунктов, ИЖС. Участок ровный, на участке старый деревенский дом, в доме магистральный газ и электричество. Хорошие соседи, дороги асфальтированы, круглогодичный подъезд. Удобный выезд на Щелковское и Горьковское шоссе. До МКАДА 20км. Тихое живописное место, для спокойной загородной жизни, рядом конгресс-отель «Ареал» и конно-спортивный комплекс. Документы готовы к сделке.

Арт. 49870552 ИЖС! ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА! Предлагается к продаже ровный земельный участок правильной формы 18,25 соток (1825 м2). В 12 км от МКАД в заповедной лесной зоне Лосиного Острова и в 4 км. от Королева — знаменитый стародачный поселок Большого Театра и МХАТ Валентиновка-Загорянский.
Электричество, магистральный газ введен в дом, колодец, с/у на участке. Хорошая дорога с твердым покрытием. Грунтовые воды залегают не близко — нет вероятности затопления и подтопления. Красивый лес с чистым воздухом делает это место прекрасным как для дачного использования, так и под строительство капительного дома и проживания.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, спешите стать обладателем данного участка, не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить продано!
Инфраструктура:
Респектабельное социальное окружение, городская инфраструктура, детские садики, средние школы и известная на всю Россию детская Школа Искусств имени Розума, детская и взрослая поликлиники, различные магазины и все необходимые удобства.
Транспортная доступность:
Участок расположен между Ярославским и Щелковским Шоссе. В 12 км от МКАД в заповедной лесной зоне Лосиного Острова и в 4 км. от Королева. Пешком до платформы Загорянская быстрым шагом 20 минут.
Покупателю:
— БЕСПЛАТНОЕ сопровождение сделки;
— СОДЕЙСТВИЕ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ;
— Специальные преференции (скидки), по процентным ставкам от 0,3 до 0,6 от ведущих БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ компании.
— ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой для вас с учётом гос.программ, акций, преференций и именно в вашей конкретной ситуации;
— возможность подачи заявок одновременно до 5 банков, высокая степень одобрения.
Оформляя ипотеку через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ от ведущих банков-партнеров компании!
Оперативный показ, ЗВОНИТЕ!

Читайте также:  Каково значение атмосферы как оболочки земли

ЧИТАЕМ ДО КОНЦА! Срочно! Продам участок ровной прямоугольной формы. Участок находится в уже заселенной и застроенной части поселка, со всех сторон соседи. На участке имеется скважина и с одной стороны забор. Посёлок находится внутри леса. Территория поселка под охраной, заезд на территорию только по звонку на шлагбаум. Посёлок тупиковый, через него ездить никто не будет. Дороги все отсыпаны, электричество на участке. Вопрос продажи срочный! Я собственник! Уважаемые Риэлторы и помощники просьба не беспокоить. Просьба звонить и писать только тем, кто реально ищет отличный вариант. От Москвы 25 км по щелковскому шоссе. Отличный вариант для проживания, большая часть людей живут. У нас два участка абсолютно одинаковые, один участок со скважиной его цена 850 т.р, второй участок без скважины, но есть наслаждения, хороший туалет и забор его цена 700 т.р.

Лучший участок в этом районе!
Собственник.
Продаем земельный участок 7,5сот. за 490т.р или 15сот. за 950т.р. в деревне Ратьково (20 км. от Черноголовки) — Щелковское, Горьковское шоссе — 70 км. от МКАД.
Участок находится в коттеджем посёлке, с прямым выходом в лес. Одна сторона огорожена высоким соседским забором, живут круглый год (все соседи приличные и обеспеченные Люди) Спокойное тихое место, недалеко озеро (Боровково), река Шерна, храмы в соседних деревнях Заречье и Новосергиево, магазин, нормальные дороги, автобус.
Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы в плотную к лесу и сам засеян уже 4 метровыми Елями. Дорога отсыпана щебнем. Можно добраться общественным транспортом — ходит рейсовый автобус до г. Ногинск (остановка 10 мин. пешком). Электричество по границе участка.
По настоящему хорошее и благостное место для отдыха и жизни.
Покупали для себя в 2006г.

Продается отличный земельный участок 6,37 сотки в г. Щелково, деревня Никифорово. Очень удобное расположение. Асфальтированная дорога. Участок огорожен забором, ухожен. Категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер : 50:14:0040313:1559, Электричество и газ по границе.
Прекрасно развита инфраструктура. Рядом магазин и клуб с детской площадкой. Удобная транспортная доступность до Москвы.
Оперативный показ.
Звоните прямо сейчас.

Продается участок 6,4 соток в отличном районе г. о. Щелково, дачный поселок Загорянский, улица Сергея Лазо, 36.
Участок ровной формы, магистральный газ , электричество 220Вт, круглогодичный подъезд, недалеко от станции ж/д Загорянская, в шаговой доступности транспорт, магазины, школы.
Звоните прямо сейчас.
Оперативный показ.

Продается земельный участок 6,2 сот. в коттеджном поселке Новое Боково. Категория земель ИЖС (земли населенных пунктов). Территория поселка огорожена забором, проложены внутрипоселковые дороги, хороший асфальтированный подъезд, электричество 15 кВт по границе участка, газ ведется. Расстояние от МКАД 31 км по Щелковскому шоссе, хорошая транспортная доступность. В 10 км (15 минут на автомобиле) наукоград Черноголовка, магазины, школы, детские сады, спортивные и развлекательные центры. Собственник.

287198 — Вашему вниманию предлагается УЧАСТОК В ЧЕРТЕ ГОРОДА Щелково, в СНТ «Набережная-1», рядом с микрорайоном Финский, всего в 30 км от МКАД, как по Ярославскому, так и по Щелковскому шоссе. Участок имеет правильную форму, удачно расположен по сторонам света, очень солнечный. Проведено электричество 4кВТ. Вода-скважина. Перед участком имеется ровная большая площадка, которую можно использовать для парковки автомобиля. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Участок в собственности более 5лет, межевание проведено, категория земель: земли поселений, для садоводства. Можно строить дом своей мечты, оформлять и прописываться. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Школа, детский сад, поликлиника, магазины, рынок, супермаркеты. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Участок расположен в тихом и спокойном месте на берегу реки Клязьма. Место идеально тихое. Люди приезжают сюда отдыхать, загорать, рыбачить, кататься на лодках, играть с детьми, а зимой по берегу проходит лыжная трасса. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для Вас время. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области.

Продаю земельный участок 10 соток в 59 км от МКАД по Щелковскому или Горьковскому шоссе не в СНТ, не в ДНП и не в Коттеджном поселке, а именно в самой деревне. Село расположено внутри второго бетонного кольца А-108. Идеальное место как для ПМЖ (прописка), так и для дачи. Hовый участок правильной формы. От МКАД до участка 40мин. Коммуникации: удобный круглогодичный подъезд: асфальт, электричество — 15кВт (подключение по гос.программе за 550руб., есть возможность увеличения мощности до 30кВт), газ рядом. Многие уже построились и живут круглогодично. Рядом с селом протекает река Мележа, где можно купаться, загорать и ловить рыбу. В селе имеется вся необходимая социальная инфраструктура: продуктовые и строительные магазины. Красивый вид на сосновый лес, уединенность среди природы, тишина, расслабление, грибы и ягоды Вам гарантированы. Участок ИЖС — надежная инвестиция, проверенная временем. Документы готовы к сделке. Звоните, оперативный показ участков.

Читайте также:  Как вывести свою землю из снт в ижс

Продаётся земельный участок в 15 км от Мкад по Щелковскому шоссе, также можно выехать на Горьковское шоссе. Щелковском районе Медвежьи Озёрский сельский округ д Кишкино. Площадь участка 14 соток. Вид назначения земли ИЖС. К участку круглогодичный асфальтированный подъезд. Расположен в лесном массиве. 90 процентов населения живет круглый год. Великолепное место для вашего загородного дома. В 2 км расположен каскад Медвежьих Озер с зоной отдыха. Фермерские хозяйства с экологически чистыми продуктами, которые можно приобрести. Вся дополнительная информация по телефону.

Продается земельный участок в деревне Следово. Участок 15 соток земли, ровный, прямоугольный. Категория земель: для индивидуального жилищного строительства. Уникальное предложение, т.к. участок удачно расположен в жилом секторе, но в то же время уединен с окружающей природой! Так же свой пруд в котором можно купаться и разводить рыбу. Желающим увеличить земельный участок, есть возможность. Вся деревня газифицирована. Рядом магазин, местные натуральные молочные продукты, сыроварня.
№ объекта: 11435

Предлагается участок 15 соток, в отличном, тихом месте, всего 30 км от МКАД по Щелковскому или Горьковскому шоссе.
Участок находится в с. Воскресенское, Слобода -2. Земли населенных пунктов для ЛПХ.
Участок ровный, правильной формы 35х45 м, сухой, солнечный, с хорошей плодородной почвой. За территорией участка возможно устроить пруд, как сделали соседи.
Соседи уважаемые люди, построились и проживают круглогодично.
Коммуникации: электричество — 15 кВт на участке, газоснабжение по границе.
В селе находится современный конно- спортивный комплекс. Рядом расположен лес и много озёр.
К участку ведет отличная асфальтированная дорога.
Торопитесь купить участок по привлекательной цене!
Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.
Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 3306.

Продаю участок. Ровный, правильной формы. На участке уже стоит выстоеный фундамент под плитами залита подушка на арматуре. Проведено электричество 15кв 3фазы 380вольт, вода у каждого своя но так же есть возможность подключения к централизованному водоснобжению, газ по границе участка, за трубу платить ненужно, только за врезку.В деревне есть интернет. Так же на участке есть малина, клубника, плодоносные яблоня и вишня. Рядом магазины, лес и речка. Лес плодородный растут грибы, ягоды. До города 10 минут. Звоните, приезжайте смотрите.Торг обговаривается только при личной встрече

СУПЕР РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЦЕНТРЕ г.ЩЕЛКОВО . ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Участок 10 соток, правильной формы, 28х40 метров, расположеный в г. Щелково, 2-й проезд Серова.
Коммуникации: Электричество, газ, водопровод, канализация.
Возможность жить в живописном, удобном и доступном месте со всей городской инфраструктурой. Выбор за вами и добро пожаловать! Частный сектор центра города Щелково. Вблизи проходит русло реки Клязьма, отличное место для летнего отдыха и купания. Место подъезда к участку тупиковое и потому идеально тихое, шум проезжающих машин никогда беспокоить не будет.
Идeальный вaриант жить в чepтe города с хopoшo pазвитой инфраструктурой. От цeнтpа гоpодa 1 км, pекa Kлязьмa — 200 м, городской парк 500 м, в шaговoй доступноcти — магaзины Дикси, Магнит, Пятерочка, поликлиника, церковь, гипермаркеты: Ашан, Глобус, Косторама, Спортмастер четыре торговых центра, рынок, почта. Выезды из города: в Москву и область по Щелковскому, Ярославскому и Фряновскому шоссе.
Отлично развитый район, имеется вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины.
Электричество (столб со счетчиком, есть лицевой счёт Мосэнергосбыт) оплачено и заведёно на участок. Газ, центральное водоснабжение и канализация на границе участка. Подключение газа напрямую через МОСОБЛГАЗ, без каких либо посредников, проведение газопровода и водопровода в дом уже частично оплачено, есть проект, договор подряда, договор подключения, технические условия подключения, рабочая документация и смета.
Проведены инженерно-геологические изыскания участка, подготовлен и выполнен технический отчёт, есть готовый проект дома, подготовлена и выполнена проектная документация. Все вышеуказанные работы затратили много времени и вложения денежных средств. Участок огорожен, без обременений, соседи давно построились. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Звоните, приезжайте посмотреть.

Источник