Цены на земельные участки, в Новосибирске на графике
Средняя стоимость квадратного метра (м2, кв.м.) в Новосибирске, 2021 год. Сравнение цен за квадратный метр на квартиры различных типов, динамика изменения цен жилой недвижимости по районам Новосибирска в разделах продажи 1, 2-х, 3-х, 4-х и более комнатных квартир.
Продажа недвижимости Аренда недвижимости
Дзержинский (Дзержинский район) 29, Заельцовский (Заельцовский район) 18, Калининский (Калининский район) 24, Кировский (Кировский район) 26, Ленинский (Ленинский район) 19, Октябрьский (Октябрьский район) 30, Первомайский (Первомайский район) 28, Советский (Советский район) 26, Пригород (Пригород Новосибирска) 533, п. Мочище (поселок Мочище) 6, п. Озерный (поселок Озерный) 8, Новосибирская область 90,
Ссылка на эту страницу:
Продажа участков в Новосибирске
Данные по рыночной стоимости недвижимости в Новосибирске по версии статистики системы недвижимости «НЕАГЕНТ» на 19.08.2021 г.
Дзержинский район, Новосибирск
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
Заельцовский район, Новосибирск
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
Калининский район, Новосибирск
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
Кировский район, Новосибирск
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
Ленинский район, Новосибирск
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
Октябрьский район, Новосибирск
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
Первомайский район, Новосибирск
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
Советский район, Новосибирск
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
Пригород Новосибирска, пригородНовосибирска
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
поселок Мочище, пригородНовосибирска
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
поселок Озерный, пригородНовосибирска
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
Cтоимость квадратного метра, Земельные участки, среднее значение на 19.08.2021:
Что такое НЕАГЕНТ?
- Объявления без посредников
Мы тщательно проверяем каждое объявление перед публикацией, допускаются объявления только от собственников. - Большая и актуальная база
Ежедневно база аренды и продажи недвижимости пополняется новыми проверенными объявлениями. - Экономия на комиссии
Самостоятельный поиск среди прямых предложений — существенная экономия на комиссии посредникам. - Доступ для профессионалов
Мы являемся надежным поставщиком информации для агентств недвижимости на специальных условиях.
Ценовой информер
Информер текущих среднерыночных показателей стоимости различных типов недвижимости и их динамики в Новосибирске
Источник
Продажа земельных участков — Новосибирск
Участок № 33 (7соток) в Коттеджном поселке «Приморье».
Участок близко к центру поселка. Ровный, солнечный, без деревьев и кустарников. С большим газоном перед участком 4,5 м. шириной.
—
Все коммуникации есть: газ, городской водопровод, свет, асфальт, интернет. Земли ИЖС.
——
В стоимость участка №33 входят: точки подключения к газу и электричеству на границе участка, асфальт до участка (уже готов).
Точка подключения к городскому водопроводу оплачивается дополнительно в Горводоканал.
—
КП «Приморье» расположен на Обском море, в Морском.
5 км. до ОбьГЭС
25 км до метро Площадь Маркса.
1200 м до моря и уютного песчаного пляжа.
📌 Все рядом: школа, детский сад, магазины, банк, почта, автобусная остановка ( автобусы 115 и 115в)
—-
«Приморье» — новый поселок комфорт-класса от девелопера КП «Классика » и «Золотая долина». Качество благоустройства можно посмотреть в этих готовых поселках.
В «Приморье» — большие общественные зоны, 3 рощи, пруд, футбольное поле, детский веревочный парк, площадка для тренинга собак, качели и взрослая аллея.
—-
Сейчас в продаже 2-я очередь «Приморья». Здесь вы найдете уникальные форматы участков, каких еще не было, пожалуй, нигде:
— Участки с палисадниками +2+4 сотки к вашему участку!
— Участки с березами, участки с широким газоном 4 м, рядом со взрослой аллеей, с видом на рощу, в уютных тупичках, и даже участки с карманом!
——
Купить участок просто:
— в рассрочку 0%, первый взнос от 200 000 руб.
— в ипотеку от 5500 руб/мес (Сбер)
— Дистанционно — можно выбрать участок и оформить покупку.
10% наших жителей покупали участки на расстоянии.
Продажа участков в собственность от девелопера поселка.
—-
Больше 330 семей уже выбрали наши поселки.
Ждем вас на экскурсию и за выбором участка.
— К продаже предлагается земельный участок с ЖД тупиком
— ЖД тупик способен принять одновременно до 12 вагонов
— 3082 мкв гаражно-складских помещений
— 1776 мкв офисных помещений
— 2 отдельных въезда
— газ
— э/э до 300 кВт
— вода
— 10 минут от метро Берёзовая роща
— Все капитальные строения выполнены из кирпича
— Идеально подойдёт для распределительного центра, производственной базы, складского комплекса.
— Нет обременений и залогов
— Рассматриваются варианты реализации участка по 1 га
— Рассматриваются варианты аренды части земельного участка
— возможна продажа с выделением ндс
Предлагается в продажу земельный участок от 4 до 10 Га с примыканием к федеральной трассе под автомобильный придорожный комплекс, логистический комплекс, производственное предприятие.
Аналогов на рынке не представлено!
Месторасположение
Земельный участок расположен по первой линии трассы федерального значения М-51.
Северный объезд. На границе с Калининским районом г. Новосибирск.
Одна из важнейших автодорог России, соединяющая административные центры РФ, а также Москву с другими государствами.
Характеристики объекта
Общая площадь участка 10 Га, рассматривается продажа части — 4 Га вдоль трассы (выполнено примыкание к федеральной трассе и сдано Федеральному управлению автомобильных дорог) или целиком 10 Га.
Категория земель – земли промышленности.
Разрешенное использование — для размещения коммунальных, складских объектов.
По документу — коммунальное обслуживание; бытовое обслуживание; выставочно-ярмарочная деятельность; склады; обслуживание автотранспорта; объекты придорожного сервиса.
Участок свободен от застройки, рельеф ровный.
Коммуникации
Электроснабжение: получены и оплачены технические условия на подключение до 3,5 МВт.
Газоснабжение и теплоснабжение: подведен газ.
Канализация и водопровод: 2 скважины (8 куб.м/час), водоотведение — планируется септик.
Юридический аспект
Земельный участок в аренду у юридического лица.
Коммерческий аспект
Стоимость участка 4 Га — 83 804 000 рублей.
Стоимость участка 10 Га — 200 000 000 рублей.
20 000 000 рублей за 1 Га.
Компания «Деловой Новосибирск» — официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!
На фотографии представлен в качестве примера проект многофункциональной зоны придорожного сервиса архитектора Александра Ворожко.
ВАРИАНТ №П025665-КЗ
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
Под многоэтажную застройку
Все вопросы по телефону
Предлагается в покупку земельный участок коммерческого назначения. Площадь 102 сотки. На территории расположен производственно-складской комплекс. Газ-своя котельная, новое оборудование. Вода центральная, канализация центральная. Мощность 411 кВт. Все в собственности.
Предлагается к покупке красивый участок, общей площадью 4,368 га, в районе Дома Отдыха «Мочище». Это последний участок в Заельцовском парке, который можно ещё успеть купить под комплексную застройку.
Престижное экологически чистое место, шикарный сосновый бор, на берегу реки Обь.
Категория: земли поселений.
Разрешенное использование: малоэтажная, среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка.
Конкурентные достоинства участка:
— Экологически чистая зона
— Расположение за городом
— Отсутствие вблизи оживленных дорожных трасс
— Берег реки, сосновый бор, обустроенный пляж, великолепный вид на излучину реки,
популярное место для отдыха, пеших и велопрогулок
— Транспортная доступность (близость к центру города в пределах 15 минут), до площади Калинина – 13 км по 1-ому Мочищенскому шоссе. Остановка общественного транспорта «Дом отдыха Мочище» находится в пределах пешеходной доступности от участка (приблизительно 200 м) – автобус 147, маршрутное такси 347, 200 метров до школы, д/садика и поликлиники.
Водоснабжение: выполнен водопровод для хозяйственно- питьевых нужд, согласно техническим условиям ООО «Мочищенского водоканала» (d=63 мм с ул. Краснобаева)
Водоотведение: центральное.
Электрические сети: на участке выполнена КТПН сети электроснабжения.
Газ: в 200 м от границы участка.
Земля в собственности.
Приглашаем к просмотру. Торг уместен! Помощь в получении ипотеки!
Есть презентация, в которой весь пакет документов.
Земельный участок 1,127 ГА в собственности с расположенными на нем офисно- складскими помещениями 5550 кв.м.
185 кВт, газ ( котельная) центральная вода, канализация-септик.
Разрешенное использование: производственные базы.
МАП 1200000
Продажа от собственника. Земельный участок общей площадью 2,74 га в Калининском районе г. Новосибирска, размежеванный на участки с кадастровыми номерами 54:35:041720:147, 148, 149, 150 по 1 га, 0,5 га, 0,5 га, 0,74 га. Собственность зарегистрирована. Участок ровный, правильной формы, не обременен. Есть возможность увеличения площади до 9 га. Рядом проходят все коммуникации, ж/д пути и тупики, от которых по согласованию с их собственниками на участок технически можно провести обслуживающую ж/д ветку. Рядом находятся: автосалоны, крупный контейнерный терминал «Трансгарант», площадка ПГ «Ритэн». Возможен обмен, участие в СП, рассрочка. Ценовые предложения покупателя при покупке всей площади подлежат рассмотрению в кратчайший срок.
Продаётся земельный участок площадью 167 359 кв.м. (в собственности).
Земельный участок граничит с существующим полигоном ТБО левого берега г. Новосибирска, принадлежащим МУП «Спецавтохозяйство».
Производственные площади — 4 259,9 кв.м. в собственности.
Гараж на 10 автомашин площадью 709 кв.м. в собственности.
Трансформаторная подстанция в собственности. Эл. мощность — 542 кВт.
Техническая вода. Скважина лицензированная.
Газ — 263 м.3/час.
Возможно деление на участки от 1,5 Га.
Предлагается к продаже строительная площадка под трехсекционный многоквартирный жилой дом. Коробка одной секции построена, выполнены фундаменты 2ой и 3ей секции. Дольщиков на объекте нет. Разрешение на строительство, вся проектная документация имеются.Часть ТУ уже есть.
Отличное месторасположение.
Полное Юридическое сопровождение сделки.
Звоните записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 5486751. Район: Кировский.
Земельный участок в лесной зоне в Советской районе г.Новосибирска, между Бердским шоссе (2 км) и протокой р.Обь (1 км).
На участке имеется старое здание, дом сторожа. Городской почтовый адрес.
К участку подходит собственная ЛЭП.
Приличная дорога от Бердского шоссе (асфальт).
Подходит под частную усадьбу, базу отдыха, гостиницу. При определенных усилиях — под жилую застройку.
Продается строительная площадка под трехсекционный многоквартирный жилой дом. Коробка одной секции построена, выполнены фундаменты 2ой и 3ей секции. Дольщиков на объекте нет. ЗУ на правах аренды. Разрешение на строительство, вся проектная документация имеются
Продажа участка 10,2 га в Клещихиской промзоне для строительства производственно-складского комплекса, склада, логистического терминала.
Сведения о характеристиках объекта:
Кад. номер: 54:19:034001:2293
Кадастровая стоимость: 41 237 898,56 руб.
Уточненная площадь: 101 968 кв. м.
Адрес: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Толмачевский сельсовет, Клещихинская промышленная зона
Вид права: договор аренды на 49 лет до 2055г
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Разрешенное использование: Склады и промышленная недвижимость
Дополнительно:
— земельный участок расположен юго-западе Новосибирска, в развитой промышленной зоне с хорошей транспортной доступностью
— участок полностью оснащен инженерными коммуникациями и автомобильными подъездными путями
— участок является частью крупного действующего логистического комплекса с отдельным въездом
— параметры участка 655х155 метров
— рельеф ровный, участок правильной формы
— вдоль участка имеется ЖД тупик
Технические условия (логистического комплекса):
— электроснабжение 1 300 кВт
— газоснабжение 806 м3/час
— водоснабжение 67,5 м3/час
— водоотведение индивидуальные очистные сооружения
Продажа действующего имущественного комплекса на земельном участке в собственности! Стабильное заполнение арендаторами позволит без особых дополнительных вложений окупить данное приобретение за 6 лет! Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной охраной и видео-наблюдением, имеет проходную, двухэтажное административное здание, мастерские, гаражи, станции техобслуживания, складские помещения отапливаемые и не отапливаемые, душевые и туалеты. Большая часть помещений отапливаемая, отопление осуществляется от двух котельных. На территории комплекса имеется вода, электрические мощности 90 кВт с возможностью увеличения.
Имущественный комплекс расположен в Октябрьском районе в непосредственной близости от центральных улиц города. Удобный выезд на Большевистскую через регулируемый перекрёсток хоть в сторону города, хоть в сторону Бугринского моста. Развитая инфраструктура представлена производственными, деловыми, торговыми и новыми жилыми комплексами. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность и развязка, а также большое количество парковочных мест для легкового и грузового транспорта — делают данный объект уникальным для сотрудников и клиентов компании.
Продажа земельных участков промназначения от собственника в Бизнес парке «Гринфилд» под склад, производство, промышленную базу от 0,5 до 50 га
Сведения о характеристиках объекта:
— Категория — Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
— Зона — П (производственная)
— ВРИ — Производственная деятельность (6.0), Недропользование (6.1), Тяжелая промышленность (6.2), Автомобилестроительная промышленность (6.2.1), Легкая промышленность (6.3), Фармацевтическая промышленность (6.3.1), Пищевая промышленность (6.4), Нефтехимическая промышленность (6.5), Строительная промышленность (6.6), Склады (6.9), Обеспечение космической деятельности (6.10), Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)
Расположение:
— заезд со стороны Толмачевского шоссе (ост. Тарная база), ориентир расположения Толмачёвская, 44/1.
— земельные участки расположены на первой линии асфальтированной дороги имеется прямое примыкание
— участки расположены на границе с г. Новосибирск на землях Толмачевского сельсовета
— низкая кадастровая стоимость
Дополнительно:
— все участки находятся в собственности
— общая площадь составляет 50 га.
— массив включает в себя различные участки от 0,5 до 50 га. возможно индивидуальное межевание под клиента.
— рельеф ровный, участки правильной формы
— стоимость от 5 – 7 млн. за 1 га в зависимости от расположения и площади участков.
— количество участков ограничено
Технические условия:
— электроснабжение от существующей ЛЭП 10 кВ
— газоснабжение, проложен газопровод вдоль участков
— водоснабжение, индивидуальные скважины или от станции повышенного давления «Горводоканала»
— водоотведение, индивидуальные очистные сооружения
Бизнес парк «Гринфилд» — это новый индустриальный парк для развития Вашего бизнеса.
В продаже 15 Га земли «Промка», первая линия, участок находится в близости ОРЦ «НордМол». К участку проходит асфальтированная дорога. Точки подключения к коммуникациям в непосредственной близости, либо проходят вдоль границы участка.
Хорошо подходит для строительства торгово-развлекательного центра, базы, логистического, либо мультимодального парка. Звоните!
Доп. описание: водоснабжение: скважина. Номер в базе: 2879342. Район: Садовый пос..
Продам ДНТ для строительства коттеджного посёлка. Кадастровый номер 54:19:165001:486
Земля находятся в 9 км от администрации Академгородка, примыкает к посёлку Каменушка. По границам участка: с одной стороны — асфальтированная дорога, с другой — река Каменушка и пруд, березовый лес . Круглогодично ходит автобус. Рядом с участком: горнолыжный комплекс “Ключи”, тир для стендовой стрельбы.
Общая площадь -16,53 Га. Земля размежевана на участки площадью от 6 до 12 соток. Все 127 участков в собственности. На земли общего пользования есть бессрочное постановление на передачу в собственность.
Линия электропередач на границе участка. Договор с РЭС заключен.
В марте 2019 года до границы ДНТ проложен газопровод. Лимиты выкуплены.
Вода – скважина, проект готов. Септики — индивидуальные.
Дороги внутри поселка – проект готов.
План и визуализация на сайте.
Продам, как мелким оптом( по десятку участков), так и полностью; либо половину земли. Рассмотрю любые варианты реализации проекта, кроме новых вложений собственных средств. Возможно привлечение соинвестора для строительства коттеджного посёлка.
Продажа земельного участка (производственной базы) площадью 40 Га в районе с. Прокудское. Хорошая транспортная доступность. Расположена вблизи федеральной трассы (Северный объезд), Омский тракт. Отлично подходит для строительства промышленного предприятия или логистического комплекса большого объема. Изначально предназначался для размещения кирпичного завода.
Характеристики объекта:
• — общая площадь земельного участка 400000 кв.м, (40 Га).
• — категория земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи.
• — Назначение земель — производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта
• — в собственности
• — Расстояние до границы г. Новосибирска — 20 км
• — Расстояние до Ж/Д станции Чик — 4,3 км
• — Расстояние до международного аэропорта «Толмачево» — 15,8 км, 15 минут в пути.
• — Расстояние до центра Новосибирска (ст. метро «Площадь Ленина») — 33 км, 55 минут в пути.
• — Новая асфальтированная дорога в сторону Северного Объезда и в сторону города
• — На территории участка имеются отапливаемые капитальные постройки
— производственный цех 2778 кв.м
— административно-бытовой корпус – 373 кв.м
— газовая котельная 207 кв.м.
— здание умягчения и обезжелезивания подземных вод – 78 кв.м.
Технические условия:
• — электроснабжение до 400 кВт, своя КТП. Есть возможность увеличения мощностей.
• — теплоснабжение – автономная газовая котельная
• — газоснабжение – газопровод и ГРП высокого давления – в собственности.
• — водоснабжение — скважина, ВНС.
• — водоотведение центральное
• — связь (телефония, интернет).
Коммерческие условия:
• — стоимость приобретения участка 65 млн. руб.
• — возможно приобретение с НДС и без НДС.
• — в стоимость участка включена стоимость зданий и сооружений.
Продам коммерческую землю.
2 участка по 9 соток.
Первая линия.
Новосибирск, Толмачевское шоссе, остановка «Пригородные просторы» от ул. Рокоссовского в сторону Толмачево, 2 участка, друг за другом, в сторону ближе к Толмачево Земля коммерческая. Участок 9 соток. Размеры участка 22м х 41м. Кадастровый номер 54:19:034001:930
54:19:034001:931
В продаже объект универсального назначения в отличном месте
· Ул. Большая 307/1 (дамба Димитровского моста, территория з-да им. Кузьмина) удобное местоположения для любого вида деятельности.
· Земельный участок – 1,47 Га
· Все необходимые мощности и коммуникации: электроснабжение, вода, выделенные мощности 120 кВт (есть возможность увеличения)
· На участке:
— Административное здание универсального назначения: 3 этажа + цоколь, площадь – 1000 кв.м., высота потолков – 3 м. Материал стен: кирпич.
— Складское помещение площадью 370 кв.м. Высота потолков – 7,2 м, материал стен: ж/б блоки + кирпич, ворота — высота 4 м.
— Складские помещения (холодные) – общей площадью 1080 кв.м. Высота потолков – 7,2 м, ворота – высота 4,2м.
— Ровная бетонированная площадка 800 кв.м.
Выгодное местоположение делает объект подходящим для любого вида деятельности.
Есть возможность увеличения мощностей и все необходимые коммуникации.
Подходит под все формы расчета.
Приглашаем на просмотр
Все инженерные сети и коммуникации находятся в шаговой доступности,
запрос мощностей для получения ТУ делаем по данным из рабочего проекта.
Рядом находится газовая котельная до 50 м — от нее возможно получение тепловой энергии от ГК СИАСК, либо получаем ТУ от СГК проработано есть техническая возможность к присоединению.
На ТП Красногорская есть свободные мощности 0,53 МВТ
Канализация и водоснабжение по запросу на ТУ от МУП Горводоканал проработано, есть техническая возможность к присоединению.
ТЭО Зона Ж1-1
Этажность 17 надземных этажей
Общая площадь 12 300 кв.м
Жилая площадь 8600 кв.м
Количество квартир 170
1 комн., 2 комн.
Предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка» — 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир
980 кв м детская площадка
Для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «многоквартирные среднеэтажные дома», «многоквартирные многоэтажные дома» — 1 машино-место на 105 кв. метров общей площади квартир, но не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру, из них не более 15 % гостевых машино-мест;
170 квартир
площадь жилая 8600 кв.м
85 машино-мест
Средняя цена продажи 1 комн-2 комнатной квартиры 110 000 руб. кв.м
Объем продаж 946 000 000 руб.
Цена земельного участка 58 000 000 руб.
Перспективы:
Есть возможность расширения площади земельного участка за счет расселения смежного участка в сторону ул. Жуковского.
С южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 54:35:033325:21 выход на земельный участок зона Р-4 площадью от 1 га федеральная земля футбольное поле, через участок ул. Красногорская возможна прокладка коммуникаций к строительству ЖК либо иного объекта.
Примечание: ул. Красногорская , ул. Ереванская начинается строительство медицинского диагностического центра , планируется строительство детского сада.
Земельный участок и смежные исключили из КРТ (комплексное развитие территорий) , что позволяет распоряжаться им и строить по своему усмотрению.
Источник