Меню

Www своя земля ru

Www своя земля ru

процентная ставка на оставшуюся часть стоимости земельно участка

Первоначальный взнос — не менее 50 % от стоимости земельного участка. Документов, подтверждающих финансовое состояние и трудовую занятость, не требуется.

Мечтаете о даче или загородном доме? Я помогу вам сделать правильный первый шаг.

Идейные соображения высшего порядка, а также рамки и место обучения кадров требуют определения

и уточнения существенных финансовых и административных условий. Таким образом укрепление и развитие структуры представляет собой интересный эксперимент проверки модели развития.

Значимость этих проблем настолько очевидна, что постоянный количественный рост и сфера нашей активности обеспечивает широкому кругу (специалистов) участие в формировании систем массового участия. Задача организации, в особенности же реализация намеченных плановых заданий позволяет выполнять важные задания по разработке дальнейших направлений развития.

Разнообразный и богатый опыт рамки и место обучения кадров требуют определения и уточнения новых предложений.

Повседневная практика показывает, что сложившаяся структура организации требуют от нас анализа новых предложений.

Значимость этих проблем настолько очевидна, что постоянный количественный рост и сфера нашей активности играет важную роль в формировании существенных финансовых и административных условий. Повседневная практика показывает, что реализация намеченных плановых заданий способствует подготовки и реализации дальнейших направлений развития.

У нас вы можете совершить оплату картой

и уточнения существенных финансовых и административных условий. Таким образом укрепление и развитие структуры представляет собой интересный эксперимент проверки модели развития.

Значимость этих проблем настолько очевидна, что постоянный количественный рост и сфера нашей активности обеспечивает широкому кругу (специалистов) участие в формировании систем массового участия. Задача организации, в особенности же реализация намеченных плановых заданий позволяет выполнять важные задания по разработке дальнейших направлений развития.

Разнообразный и богатый опыт рамки и место обучения кадров требуют определения и уточнения новых предложений.

Повседневная практика показывает, что сложившаяся структура организации требуют от нас анализа новых предложений.

Значимость этих проблем настолько очевидна, что постоянный количественный рост и сфера нашей активности играет важную роль в формировании существенных финансовых и административных условий. Повседневная практика показывает, что реализация намеченных плановых заданий способствует подготовки и реализации дальнейших направлений развития.

Источник

Земельные участки ИЖС в Московской области

Почему участки выгодно покупать у нас:

Дорога от МКАД до земельных
участков займет не более получаса.

Здесь есть всё необходимое
для жизни и организации досуга

Земельные участки расположены
в экологически чистых местах

Наши цены одни из самых
привлекательных на рынке

Участки для ИЖС от компании «Своя Земля» в Подмосковье — это лучшее предложение по цене. Наши девелоперские проекты ИЖС сумели совместить в себе развитую инфраструктуру современного города и близость к природе.

Возможность купить участок в рассрочку
при первоначальном взносе 50%

Продано более 14 000
участков

Бесплатно выносим границы
вашего участка при покупке

Дорога к участкам с
асфальтовым покрытием входит в стоимость

Источник

Земельные участки в Московской области

Скидка 7% в подарок в Ваш день рождения

Заключи договор в день просмотра земельного участка, получи скидку!

Заключи договор в день просмотра земельного участка, получи скидку!

Последние участки в поселке с коммуникациями « Светлый »

Покупка земли как инвестиционный инструмент

лучшие предложения

Компания «Своя Земля» успешно
продаёт участки с 2008 года

Регулярно проводятся акции
на покупку земельных участков

Предоставляем высокое качество
по разумной цене

Помогли 15 000 людей
приобрести участок

Мечтаете о даче или загородном доме? Я помогу вам сделать правильный первый шаг.

новости

Подмосковный поселок с участками для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Тимонино подключили к электрическим сетям.

Тимонино — это особый проект компании «Своя Земля». Поселок находится рядом со столицей и возле Москвы-реки.

В подмосковном посёлке для ИЖС Тимонино возобновлено строительство дорог.

Наша компания постоянно работает над тем, чтобы сервис был максимально удобным для клиентов. Теперь у всех, кто сделал выбор в пользу приобретения участков в компании «Своя Земля», есть возможность получить полную информацию о сделке онлайн.

Участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Скурыгино — это новый девелоперский проект компании «Своя Земля», который стартовал в конце прошлого года

Вопрос сбережения накоплений, а в идеале и их прироста, был актуален всегда. Но особенно остро он встал в условиях нестабильности национальной валюты. Можно, безусловно, отнести деньги в банк. Средний процент по вкладам 5-5,5% годовых, но они не покрывают даже инфляцию.

Читайте также:  Проблемы кадастрового учета земель лесного фонда

Компания «Своя Земля» запустила проект ИЖС Скурыгино. В продажу поступило 223 участка.

На проекте ИЖС Тимонино уже продано 40% участков. Большой спрос на смежные участки с целью увеличения площади.

Спрос на ИЖС Монино не стихает. Поэтому было принято решение о выводе в продажу участков 2 очереди. Всего на реализацию поступит 18 земельных участков.

Источник

Своя Земля

  • Все записи
  • Записи сообщества
  • Поиск

Своя Земля запись закреплена

ПОСЕЛОК ЛЕСНАЯ ОПУШКА ЖДЕТ ВЛАДЕЛЬЦА ПОСЛЕДНЕГО УЧАСТКА

Лесная опушка — это подмосковный поселок для тех, кто хочет построить дом или дачу практически в лесу. Он расположился на популярном среди любителей загородного отдыха направлении — Ярославском шоссе, неподалеку от старинного русского города Сергиева Посада.
Показать полностью.

Поселок получил такое название не случайно. Он действительно находится на краю лесного массива. В конце лета и начале осени здесь полно грибов и ягод, а зимой лес оккупируют любители загородных лыжных прогулок.

Лесная опушка существует не первый год и потому неплохо обустроена. Здесь есть электричество и подъездные пути к участкам, а близость к Сергиеву Посаду позволяет без особого труда быстро доехать до благ цивилизации.

Интерес к этому месту высокий. Судите сами, на старте продаже здесь было более 370 участков, а теперь остался один. И вы можете стать его владельцем.

Звоните в компанию «Своя Земля» по телефону 8 (495) 125-20-69. Мы работаем без выходных.

Своя Земля запись закреплена

ДАЧНЫЕ УЧАСТКИ КАК ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ

Один из ключевых вопросов, который задают себе люди, решившие инвестировать в заговорную недвижимость: есть ли смысл покупать землю под строительство дачи?

Если с участками для индивидуального жилищного строительства все более-менее ясно — они хорошо продаются и правительство активно поддерживает ИЖС, то земли сельхозназначения, на которых и строятся дачные поселки, в представлении большинства остаются «темной лошадкой».
Показать полностью.

Портал РБК совместно со специалистами, работающими на рынке загородной недвижимости, провел анализ цен на дачи. Вывод, к которому пришли аналитики, однозначно говорит в пользу того, что покупку как самих дач, так и земли, предназначенной для их строительства можно рассматривать как инструмент для инвестиций.

Согласно полученным данным, за год средняя стоимость подмосковных дач выросла на 12,3%. Естественно, что это показатель сильно зависит от места расположения недвижимости. На наиболее популярных или, как их еще называют, престижных направлениях, цена растет быстрее.

В качестве примера можно привести дачный поселок Лыткино, который находится недалеко от Москвы на Пятницком шоссе. Можно не сомневаться, что цена на недвижимость здесь будет только расти.

Кстати, в поселке осталось всего три свободных участка. Если поторопитесь, можете стать владельцем одного из них.

Более подробная информация по телефону 8 (495) 125-20-69.

Источник

Www своя земля ru

Компания «Своя Земля» начала свою деятельность в сентябре 2008 года. Едва появившись на рынке, молодой проект начал активное развитие в сфере продажи недорогих земельных участков в Подмосковье.

На сегодняшний день «Своя Земля» является узнаваемым и успешным брендом в области реализации земельных участков различного класса и назначения.

С 2008 года компанию «Своя Земля» выбрали более 15 000 семей для приобретения участка для строительства загородного дома.

Являясь перспективным девелоперским проектом, компания «Своя Земля» предлагала всем желающим купить небольшие земельные участки площадью от 6 соток с подрядом и без него в различных районах Московской области в организованных дачных поселках. Спустя короткое время бренд стал известным на всей территории Подмосковья, что позволило расширить сферу деятельности.

На следующем этапе своей деятельности «Своя Земля» начала активно сотрудничать с крупными банками (Сбербанк, Россельхозбанк и т.п.), предлагая клиентам выгодные кредитные программы для приобретения участков и строительства объектов инфраструктуры (подведения коммуникаций).

С 2019 года в активы компании добавились участки ИЖС, которые, благодаря сочетанию выгодной цены и качества продукта, стали высоко востребованными проектами среди клиентов компании.

Все права на торговую марку «Своя Земля» принадлежат ООО «УК «Земельное развитие». С 01.04.2016 права использования ТМ «Своя Земля» принадлежат ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин» на основании лицензионного договора.

Источник

Www своя земля ru

Вопрос сбережения накоплений, а в идеале и их прироста, был актуален всегда. Но особенно остро он встал в условиях нестабильности национальной валюты. Можно, безусловно, отнести деньги в банк. Средний процент по вкладам 5-5,5% годовых, но они не покрывают даже инфляцию.

Есть вариант инвестиций в ценные бумаги, но здесь для новичка много подводных камней. Это большой объем информации для изучения, комиссии, нестабильность рынка и, соответственно, курса акций. Поэтому на начальном этапе многие скорее теряют, чем преумножают капитал.

В то же время существует надежный и проверенный временем способ, который как минимум не позволит вашим сбережениям обесцениться, а при грамотном подходе — ещё и заработать.

Речь идет о покупке недвижимости. При этом не обязательно в качестве объекта вложения рассматривать жилье, так как здесь есть серьезные ограничения. Во-первых, это достаточно весомые суммы вложений — от 5 миллионов рублей (если рассматривать Москву и Московскую область). Во-вторых, срок, в течение которого строится объект и, возможно, делается ремонт. Не у каждого есть возможность заморозить значительные средства на 3-5 лет.

К тому же, внесены поправки в 115-ФЗ, согласно которому с 2021 года покупатель должен быть готов обосновать легальность происхождения денежных средств на приобретение недвижимости, а представитель риелторского агентства проверить покупателя и отчитаться в Росфинмониторинг о приобретении недвижимости.

С этими сложностями не столкнешься при приобретении недвижимости стоимостью менее 3 миллионов рублей.

При сумме инвестирования от 0,5 до 2 миллионов рублей повышенным спросом пользуются участки для индивидуального жилищного строительства. И при инвестировании в такой участок действительно можно заработать.

Рассмотрим конкретные примеры из нашей практики за последнее время. Девелоперский проект компании «Своя Земля» в подмосковном Дергаево (городской округ Раменское) стартовал в мае 2019 года. На тот момент цена за сотку земли там составляла 170 тысяч рублей. В марте 2020 года та же самая сотка в Дергаево продавалась уже за 250 тысяч рублей. То есть менее чем за год (10 месяцев) земля фактически принесла своим владельцам 47% прибыли. Все участки в этом месте проданы, а проект завершен за год.

Ещё один пример в ближнем Подмосковье — поселок Полтево. Здесь на старте продаж земля для ИЖС стоила 110 тысяч рублей за сотку. Через 7 месяцев её уже покупали по 140 тысяч, а на завершающем этапе — по 150 тысяч рублей. Причем, срок полной реализации проекта чуть больше года.

Можно ли утверждать, что покупка любой земли принесет скорую выгоду? Конечно, нет. В большинстве случаев это вложение на перспективу. Если же вы рассчитываете на относительно быструю отдачу, следует внимательно изучить вопрос.

В первую очередь, сравнить цены, понять спрос, посоветоваться со специалистами. Чем больше информации вы получите, тем более взвешенным будет ваше решение.

Поинтересуйтесь у продавца, какие дополнительные расходы, помимо оплаты самого участка, вам придется нести. Например, на строительство поселковой инфраструктуры. Так, в компании «Своя Земля» строительство дорог, межевание, регистрация прав собственности уже включены в стоимость участка для ИЖС. При этом процесс перехода прав на участок занимает от 1,5 до 2 недель. А расходы на владение землёй составляют всего 0,3% от её кадастровой стоимости. Все это нужно заранее просчитать, чтобы понять маржинальность вложений.

В любом случае, вкладывать в недвижимость гораздо выгоднее, чем хранить деньги под матрасом.

На текущий момент компания «Своя Земля» запускает проект ИЖС Скурыгино. Новое перспективное место для жизни и инвестиций. Выгодная цена на участки на старте продаж.

Отправившись в бескрайние просторы интернета на поиски земельного участка, вы неизбежно столкнетесь с различными аббревиатурами, которые обозначают целевое назначение земли или виды её использования. Их немного — ИЖС, СНТ, ДНП и ЛПХ, но чтобы сделать осознанный выбор, необходимо не только понимать, что подразумевает каждая из них, но и разобраться в нюансах.

Начнем с самой дорогой земли из этого списка — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Главная особенность таких участков заключается в том, что они находятся в черте населенных пунктов и предназначены для строительства капитальных домов высотой не более трех этажей с возможностью постоянного проживания.

Главные плюсы участков ИЖС:
— пользуются хорошим спросом и постоянно растут в цене;
— есть возможность подвести основные коммуникации к участку за счет местного бюджета;
— к участкам строятся дороги;
— нахождение в населенном пункте гарантирует наличие инфраструктуры, необходимой для постоянного проживания;
— поскольку дом, построенный на таком участке, находится в населенном пункте, в нем легко прописаться и получить почтовый адрес;
— банки охотно принимают участки в качестве залога под ипотеку на постройку дома.

Есть и свои минусы:
— цена выше, чем дачные или садовые участки, расположенные в этом же районе;
— необходимо получить разрешение на строительство дома и согласовать его проект;
— владелец обязан в течение трех лет с момента покупки начать осваивать участок.

Садовые некоммерческие товарищества (СНТ) — это добровольные объединения граждан, главной целью которых является садоводство и огродничество. На таких участках также можно строить дома и хозяйственные постройки. Находятся они за пределами населенных пунктов.

Среди основных плюсов СНТ:
— доступная цена даже для граждан с невысоким достатком;
— не обязательно строить дом на участке;
— возможность прописки;
— плодородная земля.

Теперь поговорим о минусах:
— строительство коммуникаций и инфраструктуры СНТ оплачиваются членами товарищества, зачастую обустройство превышает стоимость самого участка;
— прописать здесь можно, но поскольку дома, построенные на территории товарищества считаются дачными, вам придется пройти процедуру перевода дома из нежилого в жилой;
— ликвидность земли ниже, чем у ИЖС, поэтому банки не слишком охотно принимают её в качестве залога.

Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) в чем-то похоже на СНТ: речь все о той же даче. Разница заключается в том, что владелец участка в ДНП обязан построить хотя бы небольшой домик. Кроме того, располагаться они могут в границах населенных пунктов.

Плюсы участков ДНП:
— недорогая цена;
— в населенных пунктах простая процедура прописки.

Минусы также присутствуют:
— как и в СНТ строительство всей инфраструктуры в поселке оплачивается членами ДНП;
— обязательно нужно построить на участке дом;
— банки неохотно принимают такую землю в качестве залога.

Участки, предназначенные для личного подсобного хозяйства ЛПХ, относятся к числу наименее распространенных на рынке загородной недвижимости. Их основное назначение — производство сельхозпродукции. При этом земли ЛПХ могу быть как в населенных пунктах, так и за их пределами. Если участок в населенном пункте, на нем можно возводить жилой дом. На землях расположенных за пределами (это так называемые полевые участки) любое строительство запрещено.

Плюсы земель для ЛПХ:
— цена ниже, чем на участки для ИЖС
— можно построить дом без специального разрешения и проекта;
— банки принимают участки в качестве залога;
— существует возможность перевода их в категорию ИЖС.

Среди минусов — упомянутый выше запрет на строительство на участках вне населенных пунктов.

Особенность сделок с землей заключается в том, что они не одномоментные. Если в обычном магазине, заплатив за товар, вы сразу становитесь его владельцем, то полноправным хозяином участка можно назвать себя только после государственной регистрации прав собственности.

Регистрацией прав собственности на недвижимость занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Документы на регистрацию можно подавать как в бумажном, так и в электронном виде.

В бумажном виде документы поддаются непосредственно в Росреестр или через МФЦ. Также можно отправить их по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением.

Если вы подаете документы в бумажном виде, вам необходимо:
— заполнить заявление установленного образца;
— предоставить документ, удостоверяющий личность;
— если от вашего имени выступает представитель, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность;
— документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав: это может быть договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.
— кадастровый план участка.

Если вы решили воспользоваться услугами почты, требуется также:
— засвидетельствовать в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении;
— приложить копию документа, удостоверяющего личность.

Для подачи заявления в электронном виде необходимо оформить электронную подпись. Документы можно отправить через портал Госуслуги.

Во всех случаях необходимо оплатить госпошлину, которая составляет 2 тысячи рублей. Квитанцию, подтверждающую оплату, прилагать не обязательно. Ведомство обязано само проверить поступление средств.

Росреестр также настоятельно рекомендует указывать в заявлении адрес электронной почты, чтобы оперативно направлять уведомления о ходе оказания госуслуг.

Напомним, что в случае покупки земельного участка в компании «Своя Земля», все заботы по регистрации права собственности компания берет на себя.

Источник

Adblock
detector