Меню

Юристы по земле в ярославле

Земельный юрист

Оформление земельных прав и правоотношений, защита прав на землю и разрешение земельных споров входят в специализацию земельного юриста. Практическая деятельность такого специалиста очень многогранна и требует обширных знаний не только в области гражданского, земельного и административного права, но и немалых познаний в вопросах технической направленности.

Так, очень часто земельный юрист сталкивается с необходимостью не только понимать техническую документацию, но и уметь надлежаще оценить ее достоверность и правильность оформления. В свою очередь, формы такой технической документации при решении земельных вопросов могут вмещать в себя не только обычные кадастровые паспорта или межевые планы на земельные участки, оформляемые при землеустройстве, но и целые тома проводимых землеустроительных экспертиз при разрешении споров.

Сложность земельных споров в том, что они рассматриваются в судебном порядке. Также по закону есть возможность передать земельный спор на рассмотрение третейского суда.

Зачастую для земельного юриста встает неразрывно с земельным вопросом также и вопрос о недвижимости, которая находится на том или ином земельном участке. Без решения же вопросов о постройках решать земельные вопросы в подавляющем числе случаев невозможно в силу законодательного принципа о следовании права на землю за правами на объект капитального строительства.

При этом нередки случаи, когда правообладатели земельных участков, владеющих ими на протяжении десятилетий, пытаются самостоятельно не только оформить на них документы, но и разрешить спор в суде. В последнем случае люди не обращаются за квалифицированной юридической защитой, а самостоятельно составляют исковые заявления и идут в суд, однако сталкиваются с отказом суда удовлетворить их требования, хотя «вроде и требовали они очевидное…», «и все было понятно…», «и правда на их стороне…».

Наиболее распространенные земельные споры, которые могут быть разрешены в суде земельным юристом:

  • о признании права собственности на земельный участок;
  • об установлении границ земельного участка;
  • о признании права на предоставление земельного участка (в том числе первоочередное предоставление);
  • об устранении препятствий в пользовании земельным участком;
  • об определении порядка пользования земельным участком;
  • об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке;
  • о признании недействительными результатов межевания;
  • об исправлении кадастровой ошибки;
  • о выделении земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок;
  • о признании недействительными действий (бездействия) и решений органов власти, нарушающих права собственника (арендатора) земельного участка.

Нередко сложности возникают с оформлением прав на землю и земельных сделок (купля-продажа, дарение), постановкой земельных участков на кадастровый учет, разделом и объединением участков. Многие из этих вопросов разрешаются без обращения в суд, в административном порядке.

Земельные юристы ООО «Правовой эксперт» помогут вам:

  • проконсультируют по всем земельным вопросам;
  • при судебном споре в полном объеме окажут услуги по представительству в суде от подачи иска до момента исполнения решения суда;
  • проведут сопровождение любых сделок, предметом которых являются земельные участки и постройки на таких земельных участках.
Читайте также:  Андреевка приморский край земля

Звоните нам и мы начнем защищать Ваши права и интересы!

Источник

Земельный юрист

Оформление земельных прав и правоотношений, защита прав на землю и разрешение земельных споров входят в специализацию земельного юриста. Практическая деятельность такого специалиста очень многогранна и требует обширных знаний не только в области гражданского, земельного и административного права, но и немалых познаний в вопросах технической направленности.

Так, очень часто земельный юрист сталкивается с необходимостью не только понимать техническую документацию, но и уметь надлежаще оценить ее достоверность и правильность оформления. В свою очередь, формы такой технической документации при решении земельных вопросов могут вмещать в себя не только обычные кадастровые паспорта или межевые планы на земельные участки, оформляемые при землеустройстве, но и целые тома проводимых землеустроительных экспертиз при разрешении споров.

Сложность земельных споров в том, что они рассматриваются в судебном порядке. Также по закону есть возможность передать земельный спор на рассмотрение третейского суда.

Зачастую для земельного юриста встает неразрывно с земельным вопросом также и вопрос о недвижимости, которая находится на том или ином земельном участке. Без решения же вопросов о постройках решать земельные вопросы в подавляющем числе случаев невозможно в силу законодательного принципа о следовании права на землю за правами на объект капитального строительства.

При этом нередки случаи, когда правообладатели земельных участков, владеющих ими на протяжении десятилетий, пытаются самостоятельно не только оформить на них документы, но и разрешить спор в суде. В последнем случае люди не обращаются за квалифицированной юридической защитой, а самостоятельно составляют исковые заявления и идут в суд, однако сталкиваются с отказом суда удовлетворить их требования, хотя «вроде и требовали они очевидное…», «и все было понятно…», «и правда на их стороне…».

Наиболее распространенные земельные споры, которые могут быть разрешены в суде земельным юристом:

  • о признании права собственности на земельный участок;
  • об установлении границ земельного участка;
  • о признании права на предоставление земельного участка (в том числе первоочередное предоставление);
  • об устранении препятствий в пользовании земельным участком;
  • об определении порядка пользования земельным участком;
  • об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке;
  • о признании недействительными результатов межевания;
  • об исправлении кадастровой ошибки;
  • о выделении земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок;
  • о признании недействительными действий (бездействия) и решений органов власти, нарушающих права собственника (арендатора) земельного участка.

Нередко сложности возникают с оформлением прав на землю и земельных сделок (купля-продажа, дарение), постановкой земельных участков на кадастровый учет, разделом и объединением участков. Многие из этих вопросов разрешаются без обращения в суд, в административном порядке.

Земельные юристы ООО «Правовой эксперт» помогут вам:

  • проконсультируют по всем земельным вопросам;
  • при судебном споре в полном объеме окажут услуги по представительству в суде от подачи иска до момента исполнения решения суда;
  • проведут сопровождение любых сделок, предметом которых являются земельные участки и постройки на таких земельных участках.
Читайте также:  Работа администрации города вся планета земля таблица

Звоните нам и мы начнем защищать Ваши права и интересы!

Источник

Оформление права собственности на земельный участок в Ярославле

С юридической гарантией результата

Получите консультацию у нашего юриста

Только зарегистрированное право собственности защищает вашу недвижимость от сноса, а участки от захвата. Право на наследуемое владение или пожизненное пользование не является правом собственности.

Вас могут заставить перенести ограждения или могут снести объект недвижимости

Даже если вам удалось избежать штрафа или сноса, вы не сможете продать недвижимость, сдать, подарить или даже оставить в наследство

Вам нужно установить категорию земли, и только потом зарегистрировать право собственности на дом

Уже через 10 минут общения с нашим юристом у вас будет четкое понимание, как «выйти сухим из воды»

От Вас могут потребовать следующее

Часто первоначальные, правоустанавливающие документы выданы уже несуществующими органами местного самоуправления. Постановления которых нередко отсутствуют в архивах. Т.е. доказать факт возникновения оснований для оформления права собственности неподготовленному человеку практически невозможно. Зачастую один документ необходимо заменять десятком других.

Поможем собрать только нужные документы

Вам не нужно стоять в очередях за документами

Поставим на кадастровый учет как ранее учтенный

90% всей работы мы сделаем за вас

«Единый Центр Защиты» — это более 700 юристов, с представительствами в многих городах и онлайн по всей России

Для этого юристам нашей компании необходимо глубоко погрузиться в Вашу ситуацию и рассмотреть её с разных сторон

С нами действительно удобно работать. Мы погружаемся в Вашу ситуацию и берём её под контроль. Ведём Ваше дело до тех пор, пока Вы не получите право на собственность

По вашей ситуации

Мы не работаем по шаблону, а каждую отдельную ситуацию клиента рассматриваем отдельно. И находим самые простые, быстрые и индивидуальные решения.

Соберем весь пакет документов

Вам не придется стоять в очередях часами для получения ненужных документов, а также оббивать пороги архивов в поисках необходимого.

Подадим их в органы власти

Мы сами подадим все документы в необходимые инстанции

и полный пакет документов, включая решение суда

Если вы сделаете хотя бы одну ошибку, то можете получить отказ в регистрации, отрицательное решение суда. А значит возможность на повторное обращение и следовательно оформление права собственности. Что может повлечь за собой ее потерю

Вы можете воспользоваться услугами нашей компании и забыть, что такое длинные очереди для получения или подачи документов, а также сохраните свою недвижимость, и к вам больше не будет претензий со стороны государства

Читайте также:  Караоке вертится быстрей земля
За счет своевременного оформления всех необходимых документов и избежания штрафов за незаконное строительство

Много лет жила в доме с мужем. Он часто его достраивал, переделывал. Потом выяснилось, что реконструкция и дом в собственность не оформлен, только земля, и та-в долях.

Процесс шел в суде, сейчас уже вступило в силу решение о сохранении в текущем виде, регистрации права собственности. Присваиваем адрес.

9 лет назад получила земельный участок в СНТ. 5 лет пыталась оформить его в собственность.

С юристами единого центра защиты, через суд, оформлено и зарегистрировано право собственности на земельный участок, проведены кадастровые работы.

У мамы был участок в садовом товариществе, свидетельство ПНВ. После ее смерти нотариус спокойно выдал св-во о праве на наследство, а вот в Росреестре регистрировать право отказались. И документов не хватает, и не такие они.

Юристы подали иск в рамках КАС и решением суда (уже вступило в силу) обязали гос.орган зарегистрировать право собственности.

Проводя межевание своего участка, выяснили, что он уже отмежеван третьим лицом и по другим документам (наложились кадастровые номера) и сведения поданы в Управление кадастра и картографии данные о местоположении границ.

Решением суда действия были признаны незаконными, гос.орган обязан исключить поданные не собственником сведения из ГКН. Решение вступило в силу.

  • Гарантия исполнения обязательств по договору.
  • Гарантия фиксированной стоимости.
  • Гарантия 100% правильно оформленных документов на право собственности.
  • Гарантия поддержки и консультации, даже после завершения процесса.

Если участок у вас в собственности, следующий шаг – регистрация недвижимости, в упрощенном порядке, понадобится технический план (изготавливает кадастровый инженер). А затем нужно менять категорию земли на ИЖС.

Самая распространенная причина отказа – «физическое» отсутствие нормативного акта, указанного в вашем свидетельстве, на основании которого оно выдавалось. То есть ваше свидетельство есть, там прописано, например, «Распоряжение №», а самого его нет. Либо сомнения в подлинности самого свидетельства, так как второго экземпляра нет в архиве. Необходимо проводить архивную работу по восстановлению его, или сведений о нем.

Во-первых, важно, на каком основании вы начали пользоваться этим участком? Во-вторых, раз он не оформлен за вами, за кем числится? Может, все это время у него есть собственник, который по каким-то уважительным причинам сам им не пользуется. Или его наследники. Поэтому, чтобы заявить приобретательскую давность, нужно установить все обстоятельства дела. Только факта пользования недостаточно.

Если в договоре аренды прописано такое право арендатора – то да. Также учтите, что и при наличии такого пункта нередко требуется согласие Арендодателя на заключение договора субаренды.

Если обращаться в суд в порядке КАС (Административное производство) и обжаловать отказ гос.органа в регистрации, то нет. Если обращаться в суд с требованием признания права собственности, то да, экспертиза, подтверждающая безопасность, соответствие, целевое использование, необходима.

Источник